Villadici : IMMOBILIER SAINT JEAN TROLIMON : a vendre - vente - acheter - ach maison saint jean trolimon 29120 5 pièce(s) 115 m2 - Villadici
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La baie d'Audierne, sa nature préservée et son immense plage de sable fin léchée par les caresses de l'Atlantique.... Villadici a sélectionné pour vous , nichée dans un petit hameau au détour d'une modeste route de campagne , une coquette longère à la présentation soignée et rénovée avec soin. A 1.5 km de la plage, à 4 km des commerces, elle offre tout le calme et la tranquillité de cette nature préservée, posée sur son beau jardin paysagé de 4400 m². Dès l'entrée, l'on retrouve ici l'ambiance chaleureuse et cosy des penty de granit avec une belle pièce à vivre et sa cuisine ouverte, pièce distribuant l'ensemble de la bâtisse et notamment la vaste et lumineuse véranda ouvrant sur le jardin, une salle d'eau, un wc, et la chambre en Rdc. Sur le côté, l'on trouve la buanderie avec ses rangements toujours utiles. A l'étage, deux autres chambres lumineuses aux surfaces agréables, un wc et une deuxième salle d'eau. Le vaste jardin arboré, paysagé ,décline ses essences, ses arbustes et tous les fruits, les fleurs en autant de couleurs au rythme des saisons. Deux discrètes dépendances offrent les servitudes nécessaires à l'ensemble. La propriété est dans un état irréprochable, entretenue avec soin, le cachet en plus. Pour tout renseignement, contactez LAURENT HASCOAT au 06 12 01 30 88. -

Longère de charme proche de la Torche...

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12 photos de ce bien

297 000 € **
Référence : 1712
Villadici
2 rue Félix Le Dantec
29000 Quimper

Horaires
De 08h30 à 19h00
Téléphone : 02.98.55.43.74
Contactez-nous

> Visite virtuelleLa baie d'Audierne, sa nature préservée et son immense plage de sable fin léchée par les caresses de l'Atlantique....
Villadici a sélectionné pour vous , nichée dans un petit hameau au détour d'une modeste route de campagne , une coquette longère à la présentation soignée et rénovée avec soin.
A 1.5 km de la plage, à 4 km des commerces, elle offre tout le calme et la tranquillité de cette nature préservée, posée sur son beau jardin paysagé de 4400 m².
Dès l'entrée, l'on retrouve ici l'ambiance chaleureuse et cosy des penty de granit avec une belle pièce à vivre et sa cuisine ouverte, pièce distribuant l'ensemble de la bâtisse et notamment la vaste et lumineuse véranda ouvrant sur le jardin, une salle d'eau, un wc, et la chambre en Rdc.
Sur le côté, l'on trouve la buanderie avec ses rangements toujours utiles.
A l'étage, deux autres chambres lumineuses aux surfaces agréables, un wc et une deuxième salle d'eau.
Le vaste jardin arboré, paysagé ,décline ses essences, ses arbustes et tous les fruits, les fleurs en autant de couleurs au rythme des saisons.
Deux discrètes dépendances offrent les servitudes nécessaires à l'ensemble.

La propriété est dans un état irréprochable, entretenue avec soin, le cachet en plus.
Pour tout renseignement, contactez LAURENT HASCOAT au 06 12 01 30 88.

** 297 000 € honoraires inclus | 285 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal29120
  VilleSAINT JEAN TROLIMON
  SecteurMer campagne
  Vue MerNon
  Bord de merOui
  Vuejardin
  Nombre étages1
  Distance Aéroport15 km
  Distance Commerces4 km

Aspects financiers
  Prix297000 EUR
  Taxe Foncière580 EUR

Intérieur
  Nombre pièces5
  Chambres3
  Salle(s) d'eau2
  WC2
  CuisineAménagée/équipée
  Plain-piedOui
  Nombre niveaux2
  Exposition SéjourSUD OUEST
  Séjour DoubleNon
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageElectrique
  Etat intérieurTrès bon
  CheminéeInsert

Extérieur
  Année construction1920
  Neuf - AncienAncien
  Etat généralTrès bon état
  Etat extérieurTrès bon
  ConstructionPierre
  StyleAncien
  FenêtresPVC Double Vitrage
  VoletsPVC
  AssainissementFosse septique

Surfaces
  Surface115 m2
  Surface aménageable0 m2 environ
  Surface Utile115 m2
  Surface séjour37 m2
  Surface terrain4421 m2
  Surface terrasse20 m2

Autres
  AscenseurNon
  GrenierNon
  Nombre de terrasses1
  Nombre places parking2
  Nombre garages/Box1
  InterphoneNon
  DigicodeNon
  VisiophoneNon
  Portail électriqueNon
  Accès handicapésOui
  Sous-solNon

Terrain
  Type de zoneZone rural
  Assainissement collectifNon

Mandat
  Disponibilité26/10/2017

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergD
  Valeur conso annuelle énergie199 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreB
  Valeur Gaz Effet de serre10 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 rdc   Pièce à vivre   37   SO   Jardin   Salon-séjour- cuisine ouverte 
 rdc   W.C.   1,40          
 rdc   Salle d'eau   3,30   NE   Jardin    
 rdc   Chambre 1   13   SO   Jardin    
 rdc   Buanderie   15   SO   Jardin    
 rdc   Véranda   23   NE   Jardin    
 étage   Dégagement   4          
 étage   Chambre 2   14   SO   Jardin    
 étage   Chambre 3   12   SO   Jardin    
 étage   Salle d'eau   3,60   SO   Jardin    
 étage   W.C.   1          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Villadici | Raison sociale : SARL VILLADICI | Adresse siège social : 2 rue Félix Le Dantec - 29000 Quimper | Siret : 80452626700013 | RCS : QUIMPER | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : CEGC |
Carte T : T 919 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : Garantie Europénne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 27193 TRA 141 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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