Villadici : A vendre Maison 205 m² Douarnenez | Villadici
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VILLADICI a choisi de vous présenter cette belle maison sur le port de plaisance de Tréboul à Douarnenez. De bonne facture, aménagée et décorée avec soin, vous goûterez avec plaisir à l'atmosphère cosy des lieux dès l'entrée donnant sur le port et les commerces. Un dégagement distribue une cuisine aménagée, un salon-séjour, un WC avec lave-mains, une buanderie, un garage et une jolie véranda en fer forgé ouvrant sur un jardin secret et reposant, bien caché dans ses murs. Au premier , trois belles chambres avec salles d'eau et WC privatifs, une quatrième pouvant officier en bureau ou dressing. Au second, un vaste espace de vie très lumineux avec sa cuisine ouverte, son coin salon avec poêle : deux grandes baie vitrées laissent lumière et embruns amariner l'espace. Un balcon avec sa terrasse bois vous permet de dominer avec régal, sur 180 °, pontons et bateaux des yeux. Une chambre avec salle d'eau et WC séparé, un dressing, complètent ce niveau aérien et léger avec son plafond cathédrale. Quelques marches encore et une grande mezzanine vous offre un espace bureau- travail- loisirs et, pourquoi pas, nuit. Proche de toutes les commodités, cette maison sans travaux , pleine de charme et aux atmosphères multiples, marie à la perfection ville, jardin et mer. Pour tout renseignement, contacter Laurent Hascoat au 06 12 01 30 88 -

Adorable maison vue sur le port Tréboul

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13 photos de ce bien

399 000 € **
Référence : 1753
Villadici
1, rue de la Liberté
29000 Quimper

Horaires
De 08h30 à 19h00
Téléphone : 02.98.55.43.74
Contactez-nous

VILLADICI a choisi de vous présenter cette belle maison sur le port de plaisance de Tréboul à Douarnenez.

De bonne facture, aménagée et décorée avec soin, vous goûterez avec plaisir à l'atmosphère cosy des lieux dès l'entrée donnant sur le port et les commerces.
Un dégagement distribue une cuisine aménagée, un salon-séjour, un WC avec lave-mains, une buanderie, un garage et une jolie véranda en fer forgé ouvrant sur un jardin secret et reposant, bien caché dans ses murs.

Au premier , trois belles chambres avec salles d'eau et WC privatifs, une quatrième pouvant officier en bureau ou dressing.

Au second, un vaste espace de vie très lumineux avec sa cuisine ouverte, son coin salon avec poêle : deux grandes baie vitrées laissent lumière et embruns amariner l'espace.
Un balcon avec sa terrasse bois vous permet de dominer avec régal, sur 180 °, pontons et bateaux des yeux.
Une chambre avec salle d'eau et WC séparé, un dressing, complètent ce niveau aérien et léger avec son plafond cathédrale.
Quelques marches encore et une grande mezzanine vous offre un espace bureau- travail- loisirs et, pourquoi pas, nuit.

Proche de toutes les commodités, cette maison sans travaux , pleine de charme et aux atmosphères multiples, marie à la perfection ville, jardin et mer.

Pour tout renseignement, contacter Laurent Hascoat au 06 12 01 30 88
** 399 000 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal29100
  VilleDOUARNENEZ
  SecteurTREBOUL
  Vue MerOui
  Bord de merOui
  VuePort de plaisance
  Nombre étages2
  Distance Aéroport15 km
  Distance Commerces0.1 km

Aspects financiers
  Prix399000 EUR
  Taxe Foncière1370 EUR

Intérieur
  Nombre pièces9
  Chambres5
  Chambre RDCNon
  Salle(s) d'eau4
  WC5
  CuisineAménagée/équipée
  Plain-piedNon
  Nombre niveaux3
  Exposition SéjourNORD
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageGaz de ville
  Etat intérieurTrès bon
  CheminéePoêle à bois

Extérieur
  JardinOui
  Année construction1960
  Neuf - AncienAncien
  Etat généralBon Etat
  Etat extérieurTrès bon
  ConstructionPierre et Parpaing
  StyleAnnées 60
  FenêtresMixte Bois - PVC
  AssainissementTout à l'égout

Surfaces
  Surface205 m2
  Surface terrain195 m2

Autres
  GrenierNon
  Nombre places parking2
  Nombre garages/Box1

Mandat
  Disponibilité18/05/2018

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergD
  Valeur conso annuelle énergie184 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreD
  Valeur Gaz Effet de serre29 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée   5   S   Sur rue   carrelage 
 RDC   Dégagement   8   NS      carrelage 
 RDC   Salon - Séjour   18   N   Jardin   parquet massif 
 RDC   Cuisine   12   S   Sur rue   carrelage 
 RDC   W.C.   2,30   N      carrelage 
 RDC   Buanderie   8   N      carrelage 
 RDC   Véranda   10   N   Jardin   carrelage 
 RDC   Garage   21   S   Sur rue   béton 
 1er   Dégagement   5         parquet massif 
 1er   Chambre 1   19   S   VUE MER   avec SDD+ WC -parquet massif 
 1er   Chambre 2   20   S   VUE MER   avec SDD+WC-parquet massif 
 1er   Chambre 3   15   N   Jardin   avec SDD+WC-parquet massif 
 1er   Chambre 4   10   N   Jardin   parquet massif 
 2 ème   Pièce à vivre   48   S   VUE MER   Cuisine aménagé équipée -poêle 
 2ème   Balcon   4   S   VUE MER   terrasse bois vue port plaisance 
 2ème   Chambre   13   N   Jardin   avec SDD+WC séparés 
 2ème   Dressing   5   N   Jardin   parquet massif 
 2ème   Mezzanine   13   NS      bureau-parquet massif 
 RDC   Dépendance            Abri de jardin 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Villadici | Raison sociale : SARL VILLADICI | Adresse siège social : 1, rue de la Liberté - 29000 Quimper | Siret : 80452626700013 | RCS : QUIMPER | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : CEGC |
Carte T : T 919 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : Garantie Europénne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 27193 TRA 141 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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