Villadici : A vendre Maison 155 m² Ploudaniel | Villadici
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Exclusivité Villadici ! Idéalement située au bourg de Ploudaniel, nous vous invitons à découvrir cette superbe maison bourgeoise du XIXème rénovée avec goût et son jardin clos de murs. Ambiance cocooning au rez de chaussée avec une pièce à vivre d'environ 50 m² et une cuisine ouverte. Un dégagement avec rangements permet un accès direct à la terrasse et au au jardin. Au 1er étage, une grande chambre de plus de 20 m² qui fait actuellement office de bureau, un dressing et une suite parentale avec salle de bain. Au 2ème étage, une chambre et sa salle de jeux, un bureau, une 2ème chambre et une salle d'eau. Le joli jardin, entièrement clos de mur, bénéficie d'une entrée sous carport avec portail où vous pourrez garer vos voitures. Ecoles, commerces, structures sportives, arrêt de car à proximité, un emplacement idéal pour votre famille ! Pour plus de renseignements et visites contactez Sandrine ANDRE GENDRON au 07 83 83 75 33, votre conseillère immobilier à Lesneven. -

Superbe maison de ville centre Ploudaniel

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11 photos de ce bien

256 000 € **
Référence : 1820
Villadici
1, rue de la Liberté
29000 Quimper

Horaires
De 08h30 à 19h00
Téléphone : 02.98.55.43.74
Contactez-nous

Exclusivité Villadici !
Idéalement située au bourg de Ploudaniel, nous vous invitons à découvrir cette superbe maison bourgeoise du XIXème rénovée avec goût et son jardin clos de murs.
Ambiance cocooning au rez de chaussée avec une pièce à vivre d'environ 50 m² et une cuisine ouverte. Un dégagement avec rangements permet un accès direct à la terrasse et au au jardin.
Au 1er étage, une grande chambre de plus de 20 m² qui fait actuellement office de bureau, un dressing et une suite parentale avec salle de bain.
Au 2ème étage, une chambre et sa salle de jeux, un bureau, une 2ème chambre et une salle d'eau.
Le joli jardin, entièrement clos de mur, bénéficie d'une entrée sous carport avec portail où vous pourrez garer vos voitures.
Ecoles, commerces, structures sportives, arrêt de car à proximité, un emplacement idéal pour votre famille !
Pour plus de renseignements et visites contactez Sandrine ANDRE GENDRON au 07 83 83 75 33, votre conseillère immobilier à Lesneven.
** 256 000 € honoraires inclus | 245 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal29260
  VillePLOUDANIEL
  Vue MerNon
  Bord de merNon
  Nombre étages2
  Distance Aéroport18 km

Aspects financiers
  Prix256000 EUR
  Taxe Foncière320 EUR

Intérieur
  Nombre pièces7
  Chambres4
  Chambre RDCNon
  Salle(s) de bains1
  Salle(s) d'eau1
  WC3
  CuisineOuverte
  Plain-piedNon
  Nombre niveaux2
  Exposition SéjourOUEST - SUD
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageFuel
  Etat intérieurTrès bon
  CheminéePoêle à bois

Extérieur
  JardinOui
  Année construction1870
  Neuf - AncienAncien
  Etat généralTrès bon état
  Etat extérieurTrès bon
  ConstructionPierre
  StyleMaison de ville
  FenêtresPVC Double Vitrage
  VoletsPVC Roulant
  AssainissementTout à l'égout

Surfaces
  Surface155 m2
  Surface Dépendance(s)37 m2
  Surface terrain216 m2
  Surface terrasse9 m2

Autres
  AscenseurNon
  GrenierNon
  Nombre de terrasses1
  Nombre places parking2
  Nombre garages/Box1
  InterphoneNon
  DigicodeNon
  VisiophoneNon
  Portail électriqueNon
  Accès handicapésNon
  Sous-solNon
  GardienNon

Terrain
  Surface de plancher317
  AménagementPaysagé
  ServitudeNon
  Assainissement collectifOui

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergC
  Valeur conso annuelle énergie135 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreD
  Valeur Gaz Effet de serre27 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Salon - Séjour   35   SO       
 0   Cuisine   15   SO       
 0   Dégagement   5   NE       
 0   W.C.   1,50          
 1   Chambre 1   22   SO       
 1   Dressing   4,50   SO       
 1   Chambre 2   16,25   SO       
 1   SDB + WC   8,30   NE       
 2   Chambre 3   10,80   NE       
 2   Salle de jeux   9,80   SO       
 2   Bureau   5,70   SO       
 2   Chambre 4   12,60   SO       
 2   SDE + WC   7,50   NE       
    Terrasse   9          
    Dépendance   10          
    Dépendance   27          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Villadici | Raison sociale : SARL VILLADICI | Adresse siège social : 1, rue de la Liberté - 29000 Quimper | Siret : 80452626700013 | RCS : QUIMPER | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : CEGC |
Carte T : CPI 29032018000029319 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : Garantie Europénne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 27193 TRA 141 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association Medimmoconso | Adresse du médiateur : 3 avenue Adrien Moisant, 78 400 CHATOU | Adresse du site : http://medimmoconso.fr | Date obtention du label : 14/11/2018

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