Villadici : A vendre Maison 340 m² Treguennec | Villadici
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Exclusivité : C'est avec beaucoup de plaisir que Villadici vous présente cette propriété, mariant le charme de l'ancien au confort du contemporain, habilement repensée par un architecte pour une vie de plain-pied dans de beaux volumes. L'endroit ici impose le calme et la sérénité que chante le souffle de la brise dans les pins maritimes et quand plus loin, roule la douce musique de la mer sur la belle et longue langue sableuse de la baie d'Audierne toute proche. Dès l'entrée, une agréable et lumineuse pièce de vie distribue un grand salon avec sa monumentale cheminée et sa mezzanine, une salle à manger qui s'ouvre sur la terrasse du jardin et la cuisine, aménagée et équipée, assez vaste pour accueillir de nombreux convives. Un WC et un cellier joignent l'utile à l'agréable. Un couloir distribue une belle chambre profitant de la lumière en façade Sud, un bureau, une salle de bain, un autre WC, un dégagement et un espace avec une douche et un point d'eau. Accessibles indépendamment depuis une porte extérieure, idéal pour le retour de plage. Ensemble composé en suite parentale. Un double garage avec deux portes sectionnelles complète le RDC. A l'étage, pour accueillir une grande famille ou de nombreux amis, l'on trouve depuis l'accès par deux escaliers : un palier et son couloir de distribution, quatre chambres et une salle de bains avec WC en enfilade. Une autre vaste chambre avec ses fenêtres s'ouvrant à l'Ouest sur l'océan et une terrasse extérieure avec sa vue imprenable sur l'Etang de Trunvel et sur le cordon dunaire qui résiste encore aux flots puissants de l'Atlantique. Horizon sauvage et naturel. Un beau jardin plat et arboré de 2300 m², sans vis à vis, qui vous invite au farniente et à la détente, rehausse la parure de ces belles pierres à l'architecture typique du pays bigouden. N'hésitez plus, c'est un bien rare sur le marché. Pour toute question : Laurent Hascoat au 06 12 01 30 88. -

Exceptionnelle belle et grande propriété de bord de mer Tréguennec

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15 photos de ce bien

546 000 € **
Référence : 1853
Villadici
1, rue de la Liberté
29000 Quimper

Horaires
De 08h30 à 19h00
Téléphone : 02.98.55.43.74
Contactez-nous

Exclusivité : C'est avec beaucoup de plaisir que Villadici vous présente cette propriété, mariant le charme de l'ancien au confort du contemporain, habilement repensée par un architecte pour une vie de plain-pied dans de beaux volumes.
L'endroit ici impose le calme et la sérénité que chante le souffle de la brise dans les pins maritimes et quand plus loin, roule la douce musique de la mer sur la belle et longue langue sableuse de la baie d'Audierne toute proche.

Dès l'entrée, une agréable et lumineuse pièce de vie distribue un grand salon avec sa monumentale cheminée et sa mezzanine, une salle à manger qui s'ouvre sur la terrasse du jardin et la cuisine, aménagée et équipée, assez vaste pour accueillir de nombreux convives. Un WC et un cellier joignent l'utile à l'agréable.
Un couloir distribue une belle chambre profitant de la lumière en façade Sud, un bureau, une salle de bain, un autre WC, un dégagement et un espace avec une douche et un point d'eau. Accessibles indépendamment depuis une porte extérieure, idéal pour le retour de plage.
Ensemble composé en suite parentale.
Un double garage avec deux portes sectionnelles complète le RDC.
A l'étage, pour accueillir une grande famille ou de nombreux amis, l'on trouve depuis l'accès par deux escaliers : un palier et son couloir de distribution, quatre chambres et une salle de bains avec WC en enfilade.
Une autre vaste chambre avec ses fenêtres s'ouvrant à l'Ouest sur l'océan et une terrasse extérieure avec sa vue imprenable sur l'Etang de Trunvel et sur le cordon dunaire qui résiste encore aux flots puissants de l'Atlantique.
Horizon sauvage et naturel.

Un beau jardin plat et arboré de 2300 m², sans vis à vis, qui vous invite au farniente et à la détente, rehausse la parure de ces belles pierres à l'architecture typique du pays bigouden.

N'hésitez plus, c'est un bien rare sur le marché.

Pour toute question : Laurent Hascoat au 06 12 01 30 88.







** 546 000 € honoraires inclus | 520 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal29720
  VilleTREGUENNEC
  SecteurBORD DE MER
  Vue MerOui
  Bord de merOui
  VueCampagne et mer
  Nombre étages1
  Distance Aéroport20 km
  Distance Commerces5 km

Aspects financiers
  Prix546000 EUR
  Taxe Foncière1856 EUR

Intérieur
  Nombre pièces11
  Chambres6
  Salle(s) de bains2
  WC3
  CuisineAménagée/équipée
  Plain-piedOui
  Nombre niveaux2
  Exposition SéjourSUD
  Séjour DoubleNon
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageFuel
  Etat intérieurBon
  CheminéeFoyer ouvert

Extérieur
  JardinOui
  Année construction1920
  Neuf - AncienAncien
  Etat généralBon Etat
  Etat extérieurBon
  ConstructionPierre et Parpaing
  StyleMaison de pays
  FenêtresMixte alu et pvc
  VoletsRoulants
  AssainissementFosse septique

Surfaces
  Surface340 m2
  Surface Utile380 m2
  Surface séjour42 m2
  Surface terrain2325 m2
  Surface terrasse20 m2

Autres
  AscenseurNon
  GrenierNon
  Nombre de terrasses2
  Nombre places parking4
  Nombre garages/Box1
  Sous-solNon

Terrain
  AménagementPaysagé
  ServitudeNon
  Type de zoneHors agglomération
  Assainissement collectifNon

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergVierge

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 rdc   Hall   18   S   Jardin   carrelage 
 rdc   Pièce à vivre   31   S   Jardin   carrelage 
 rdc   Salon - Séjour   42   E   Jardin   Parquet et mezzanine 7 m² parquet 
 rdc   Salle à manger   38   N   Jardin   carrelage 
 rdc   Cuisine   25   N   Jardin   carrelage 
 rdc   Arrière cuisine   4,50          
 rdc   Terrasse   20   NO   Jardin   pierre 
 rdc   W.C.   1,50         carrelage lave-mains 
 rdc   Couloir   7,40         carrelage 
 rdc   Chambre 1   17,60   S   Jardin   parquet stratifié 
 rdc   Bureau   11,10   S   Jardin   parquet massif 
 rdc   Salle de bains   7,20   N      carrelage douche en sus 
 rdc   W.C.   1,80   N       
 rdc   Dégagement   4   E      porte est avec douche et evier 
 étage   Palier   12,80   N      parquet stratifié avec placard 
 étage   Chambre 2   9   S   Jardin   parquet stratifié 
 étage   Chambre 3   11   S   Jardin   lino 
 étage   Chambre 4   11   S   Jardin   moquette 
 étage   Chambre 5   20   NS   Jardin   parquet stratifié 
 étage   Chambre   22   NO   VUE MER   vue mer parquet stratifié 
 étage   Terrasse      NO   VUE MER   dalle 
 étage   Salle de bains   5   S   Jardin   carrelage et wc 
 rdc   Garage   42   N   Jardin   deux portes sectionnelles dalle béton 
 Consommation énergetique
Mentions légales
Affichage des informations légales : Villadici | Raison sociale : SARL VILLADICI | Adresse siège social : 1, rue de la Liberté - 29000 Quimper | Siret : 80452626700013 | RCS : QUIMPER | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : CEGC |
Carte T : CPI 29032018000029319 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : Garantie Europénne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 27193 TRA 141 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association Medimmoconso | Adresse du médiateur : 3 avenue Adrien Moisant, 78 400 CHATOU | Adresse du site : http://medimmoconso.fr | Date obtention du label : 14/11/2018

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