Villadici : A vendre Manoir 450 m² Plouenan | Villadici
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Un trésor entre Léon et Trégor ! A proximité de Roscoff et St Pol de Léon, nous vous proposons un authentique manoir Breton du 16ème siècle qui a bénéficié d'une rénovation de qualité préservant ses caractéristiques architecturales, dont certaines particulièrement remarquables. Un des premiers éléments révélateur de l'époque de construction du manoir est son plan en L, composé de deux corps de logis en équerre avec, à l'angle du bâtiment, une tour de style gothique qui abrite un magnifique escalier à vis avec plafond à dalles rayonnantes. L'entrée principale du manoir avec sa porte cintrée est ornée de deux pilastres en granit, signe de la noblesse du lieu. Au rez-de-chaussée du bâtiment principal, un grand salon-séjour avec cheminée, un bureau - bibliothèque, un cellier et la cuisine médiévale avec son immense cheminée et ses fenêtres voûtées. A l'étage l'escalier distribue 3 portes qui mènent à une magnifique chambre de maître, une grande salle de bain et un espace d'environ 54 m² à rénover, divisé actuellement en 3 chambres. Le grenier aménageable permet d'accéder à la pièce de garde en haut de la tour et d'admirer la vue sur la campagne et la côte. L'aile droite du manoir comprend, la salle des carrosses, devenue pièce à vivre avec espace cuisine, quatre chambres de grand confort avec salles de bains privés dont une suite au rez-de-chaussée qui permet l'accès aux personnes à mobilité réduite. Cette aile peut permettre l'accueil de tourisme. A l'extérieur, un grand parc arboré avec sa fontaine et son ruisseau, un étang et une chapelle du XVIème à restaurer. La cour intérieure, exposée sud, vous permettra de profiter du soleil à l'abri du vent. Dans un environnement verdoyant, à moins de 10 mn des plages de Roscoff, Carantec, Santec, au coeur d'un pays riche en patrimoine, ce manoir est prêt à vous accueillir ! Pour plus d'informations et visites contactez Sandrine ANDRE GENDRON au 07 83 83 75 33 -

Manoir Breton XVIème, proche de la mer

  • Manoir Breton XVIème, proche de la mer
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17 photos de ce bien

884 000 € **
Référence : 1810
Villadici
1, rue de la Liberté
29000 Quimper

Horaires
De 08h30 à 19h00
Téléphone : 02.98.55.43.74
Contactez-nous

Un trésor entre Léon et Trégor !
A proximité de Roscoff et St Pol de Léon, nous vous proposons un authentique manoir Breton du 16ème siècle qui a bénéficié d'une rénovation de qualité préservant ses caractéristiques architecturales, dont certaines particulièrement remarquables.
Un des premiers éléments révélateur de l'époque de construction du manoir est son plan en L, composé de deux corps de logis en équerre avec, à l'angle du bâtiment, une tour de style gothique qui abrite un magnifique escalier à vis avec plafond à dalles rayonnantes.
L'entrée principale du manoir avec sa porte cintrée est ornée de deux pilastres en granit, signe de la noblesse du lieu. Au rez-de-chaussée du bâtiment principal, un grand salon-séjour avec cheminée, un bureau - bibliothèque, un cellier et la cuisine médiévale avec son immense cheminée et ses fenêtres voûtées.
A l'étage l'escalier distribue 3 portes qui mènent à une magnifique chambre de maître, une grande salle de bain et un espace d'environ 54 m² à rénover, divisé actuellement en 3 chambres.
Le grenier aménageable permet d'accéder à la pièce de garde en haut de la tour et d'admirer la vue sur la campagne et la côte.
L'aile droite du manoir comprend, la salle des carrosses, devenue pièce à vivre avec espace cuisine, quatre chambres de grand confort avec salles de bains privés dont une suite au rez-de-chaussée qui permet l'accès aux personnes à mobilité réduite. Cette aile peut permettre l'accueil de tourisme.
A l'extérieur, un grand parc arboré avec sa fontaine et son ruisseau, un étang et une chapelle du XVIème à restaurer. La cour intérieure, exposée sud, vous permettra de profiter du soleil à l'abri du vent.
Dans un environnement verdoyant, à moins de 10 mn des plages de Roscoff, Carantec, Santec, au coeur d'un pays riche en patrimoine, ce manoir est prêt à vous accueillir !
Pour plus d'informations et visites contactez Sandrine ANDRE GENDRON au 07 83 83 75 33
** 884 000 € honoraires inclus | 850 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Type de bienManoir
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal29420
  VillePLOUENAN
  Nombre étages2
  Distance Aéroport50 km
  Distance Commerces3 km

Aspects financiers
  Prix884000 EUR
  Taxe Foncière1068 EUR

Intérieur
  Nombre pièces12
  Chambres8
  Salle(s) de bains2
  Salle(s) d'eau3
  WC6
  CuisineIndépendante
  Nombre niveaux2
  Exposition SéjourEST - OUEST
  Séjour DoubleOui
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageGaz de ville
  Etat intérieurTrès bon
  CheminéeFoyer ouvert

Extérieur
  JardinOui
  Année construction1444
  Neuf - AncienAncien
  Etat généralTrès bon état
  Etat extérieurTrès bon
  ConstructionPierre
  StyleManoir
  FenêtresPVC Double Vitrage
  VoletsPliants
  AssainissementFosse toutes eaux

Surfaces
  Surface450 m2
  Surface terrain8900 m2

Autres
  AscenseurNon
  GrenierOui
  Nombre places parking10
  InterphoneOui
  Portail électriqueOui
  Accès handicapésOui
  Sous-solNon
  GardienNon

Terrain
  PLUOui
  AménagementPaysagé
  Assainissement collectifNon
  Informations complémentairesTerrain piscinable

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergD
  Valeur conso annuelle énergie216 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreG
  Valeur Gaz Effet de serre86 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Salon - Séjour   60   EO   Jardin    
 0   Bureau   27   E   Jardin    
 0   Cuisine   42   NS   Jardin    
 0   Cellier             
 0   W.C.             
 1   Chambre   45   NS   Dégagée    
 1   SDB + WC   45   NE   Dégagée    
 1   Chambre 1   10,90   O   Dégagée    
 1   Chambre 2   13,30   E   Jardin    
 1   Chambre 3   14,60   E   Jardin    
 1   Palier   15,27   O   Dégagée    
 0   Chambre 4   30   EO   Jardin    
 0   SDE + WC             
 0   Pièce à vivre   43   EO      avec cuisine ouverte 
 1   Chambre 5   35   EO       
 1   SDB + WC             
 1   Chambre   40   EO       
 1   Salle d'eau             
 1   W.C.             
 2   Chambre   20   EO   Dégagée   2 velux 
 2   SDE + WC             
 2   Grenier             
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Villadici | Raison sociale : SARL VILLADICI | Adresse siège social : 1, rue de la Liberté - 29000 Quimper | Siret : 80452626700013 | RCS : QUIMPER | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : CEGC |
Carte T : CPI 29032018000029319 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : Garantie Europénne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 27193 TRA 141 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association Medimmoconso | Adresse du médiateur : 3 avenue Adrien Moisant, 78 400 CHATOU | Adresse du site : http://medimmoconso.fr | Date obtention du label : 14/11/2018

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