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PLONEOUR LANVERN

Référence 1648

€302 500 **

Exclusivement chez VILLADICI... nous avons choisi pour vous cette belle propriété de charme, à 5 minutes de Pont L'Abbé et proche des plages du Pays Bigouden, l'Ile-Tudy, La Torche, Tréguennec, Loctudy ...
Dans un environnement boisé, paisible, au calme mais pas isolé, cette longère est posée sur un jardin clos, arboré de 2411m² et composé d'une belle diversité d'arbres fruitiers ( pommiers, poiriers, pruniers, châtaigniers...). Exposée plein sud on la découvre au fond d'une impasse, sans aucun vis à vis.
Le rez de chaussée ouvert sur une grande terrasse dallée offre un volume de 90m², composé d'un salon cheminée avec insert, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger spacieuse, des placards et rangements, une grande chambre sur parquet avec salle de bain attenante et WC .
L'étage sur 70m² distribue 4 chambres, une pièce dédiée à la détente avec son sauna, une salle d'eau et WC ainsi que de nombreux placards.
Attenant à la maison, un garage carrelé offre une place de parking et de nombreux rangements complémentaires.
La qualité de la rénovation de cette longère, son isolation, son mode de chauffage, sa consommation énergétique ( en C) ainsi que son assainissement neuf séduira les plus exigeants ....
Classe énergie : C
Pour tout renseignement contactez Isabelle CLAQUIN au 06.68.99.02.16.

Nos honoraires

160 m²
2411 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
PLONEOUR LANVERN

Isabelle Claquin

Gérante associée

Tel : +33 6 68 99 02 16

Appeler +33 6 68 99 02 16

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Caractéristiques

du bien

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29720
Ville
PLONEOUR LANVERN
Secteur
PAYS BIGOUDEN
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
302500 EUR
Taxe Foncière
717 EUR

Surfaces

Surface
160 m2
Surface terrain
2411 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1983
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Très bon
Style
Longère
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Insert

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1

Terrain

Assainissement collectif
Non
Informations complémentaires
Assainissement neuf, fosse septique aux normes

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
121 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an

Localisation

du bien

Bus

Boulangerie

Ecoles

Terrain et Salle de sport

Parc, Jardin et Square

Gare ferroviaire

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Plonéour-Lanvern

Plonéour-Lanvern est une ville de 6 000 habitants dont 79 % des habitants sont propriétaires.Plonéour-Lanvern est une ville calme avec 93 % de maisons et 7 % d'appartements.Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.Il y a de nombreux espaces verts.

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