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LANNILIS

Référence 1782

€272 000 **

Au coeur de Lannilis, cette élégante demeure bourgeoise du XIXème siècle propose 313 m² habitables sur un jardin clos de mur .
Grands espaces de vie, belles hauteur sous plafond et beaucoup de lumière ! Elle a été en grande partie rénovée avec dalles bétons sur tous les étages et fenêtres PVC et bois double vitrage.
Au rez de chaussée, une belle entrée ouverte de part et d'autre sur un salon et une salle à manger, une cuisine aménagée et une pièce aménagée en buanderie. Un magnifique escalier d'époque en métal et bois dessert les 2 étages.
Au 1er étage : 3 chambres, un bureau, une salle de bain et une pièce d'environ 19 m² à rénover.
Au 2ème étage, 2 grandes chambres et une petite chambre, une salle de bain et 2 pièces à rénover .
Un grenier de 70 m² et une cave sous l'ensemble de la maison.
2 dépendances à l'arrière de la maison dont 1 garage et un accès avec portail.
Possibilité d'acquérir, en plus, 500 m² de terrain constructible attenant.
(Diagnostiques en cours)
Pour tous renseignements et visites contactez Sandrine ANDRE GENDRON au 07 83 83 75 33, votre conseillère immobilier Finistère Nord.

Nos honoraires

313 m²
509 m²
8 chambre(s)
2 salle(s) de bains
LANNILIS

Sandrine André-Gendron

Agent commercial indépendant

Tel : +33 7 83 83 75 33

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Caractéristiques

du bien

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29870
Ville
LANNILIS
Secteur
FINISTERE NORD
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Nombre étages
2
Distance Aéroport
20 km

Aspects financiers

Prix
272000 EUR

Surfaces

Surface
313 m2
Surface séjour
60 m2
Surface terrain
509 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1895
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Habitable
Etat extérieur
A rafraîchir
Construction
Pierre
Style
Bourgeois
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
12
Chambres
8
Salle(s) de bains
2
WC
2
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Habitable en l'état
Cheminée
Foyer ouvert

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Accès PMR
Non
Gardien
Non

Terrain

Aménagement
Paysagé
Assainissement collectif
Oui
Type de zone
Centre ville

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/12/2018
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
266 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
39 Kg CO2/m2/an

Localisation

du bien

Bus

Boulangerie

Ecoles

Terrain et Salle de sport

Parc, Jardin et Square

Gare ferroviaire

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Lannilis

Lannilis est une ville de 5 350 habitants dont 75 % des habitants sont propriétaires.Lannilis est une ville calme avec 83 % de maisons et 17 % d'appartements.Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.Il y a de nombreux espaces verts.La ville est située à 4 km de Plouguerneau ou 7 minutes en voiture.

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