Grande chaumière du XV

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BRIGNOGAN PLAGE

Référence 1807

N.C

Découvrez la magie de la Côte des Légendes avec ce petit coin de paradis à seulement 200 m d'une magnifique plage de sable blanc !
Aménagée en chambres d'hôtes et gîtes labellisés 4 épis, cette grande chaumière du XVème siècle a été entièrement restaurée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualités.
Le bâtiment principal est composé d'un double séjour avec une belle cheminée, un bureau, une buanderie, une cuisine entièrement équipée et une véranda idéalement exposée.
Une chambre de plus de 17 m² avec entrée indépendante et sa salle de bain.
A l'étage, un grand palier, 1 grande chambre, une salle d'eau et une lingerie.
2 gîtes attenants complètent cet ensemble avec chacun une cuisine équipée, et respectivement 1 et 2 chambres avec salles de bains et salle d'eau.
Un four à pain toujours fonctionnel a été aménagé avec un sauna.
La douceur de vivre est de mise sur la grande terrasse et dans le superbe jardin où s'épanouissent de nombreuses essences de plantes et d'arbres.
Tout a été conçu pour faciliter la gestion de cette propriété en accueil de tourisme.
Aucun travaux à prévoir.
Pour plus d'informations et visites contactez Sandrine ANDRE GENDRON au 07 83 83 75 33, votre conseillère immobilier à Lesneven

Nos honoraires

265 m²
2400 m²
6 chambre(s)
2 salle(s) de bains
4 salle(s) d'eau
BRIGNOGAN PLAGE

Sandrine André-Gendron

Agent commercial indépendant

Tel : +33 7 83 83 75 33

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Caractéristiques

du bien

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
FINISTERE NORD
Bord de mer
Oui
Nombre étages
1
Distance Aéroport
35 km
Distance Commerces
1.8 km

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1200 EUR

Surfaces

Surface
265 m2
Surface terrain
2400 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent
Construction
Pierre et brique
Style
Chaumière
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Fosse toutes eaux

Intérieur

Nombre pièces
12
Chambres
6
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
4
WC
6
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Foyer ouvert

Autres

Ascenseur
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non

Terrain

Servitude
Non
Assainissement collectif
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an

Localisation

du bien

Bus

Boulangerie

Ecoles

Terrain et Salle de sport

Parc, Jardin et Square

Gare ferroviaire

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Brignogan-Plage

Brignogan-Plage est une commune de 740 habitants dont 81 % des habitants sont propriétaires.Brignogan-Plage est une commune calme avec 92 % de maisons et 8 % d'appartements.Il y a 6 commerces de proximité dont des commerces et des restaurants.Il y a de nombreux espaces verts.

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