Magnifique longère rénovée

NEVEZ
Référence 2007
€654 000 **
Vendu par l'agence

Dans un secteur privilégié du Finistère Sud près des plages de Raguenez, Tahiti et Dourveil, Villadici vous propose cette longère rénovée avec gout de 276m2 avec 8 chambres, plusieurs terrasses, une très belle piscine avec pompe à chaleur, alarme et couverture, un Jacuzzi sur 2733m2 de terrain arboré très bien entretenu avec un grand parking pour au moins 6 véhicules.

Entre Terre et Océan, proches des commerces, ce lieu qualitatif qui conviendrait aussi bien comme hébergement touristique ou comme une grande maison familiale.

Elle se compose comme suit: une première partie avec Hal d'entrée, wc, dégagement, lingerie, salle à manger avec cheminée ouverte, un grand séjour de 47m2 avec poêle à buches, une spacieuse cuisine de 21m2 avec four et plaques Godin, une arrière cuisine, un dégagement, 2 chambres avec chacune salle d'eau et wc.
A l'étage un escalier nous mène sur une mezzanine qui dessert un couloir avec 2 chambres dont une avec terrasse, une salle de bain avec wc.
Puis de l'autre coté 4 chambres avec chacune salle d'eau et wc.
Un grenier non aménageable de 42m2 et un sous sol de 33m2.

Abri de jardin avec tracteur tondeuse, assainissement aux normes (micro-station)

Vendu en partie meublé.

Rien à faire, juste à poser ses valises !

Pour tout renseignement merci de contacter Thibaud Kempen au 06.07.79.57.38

  • 276 m²
  • 2733 m²
  • 8 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bains
  • 7 salle(s) d'eau
  • NEVEZ
Thibaud Kempen
Agent commercial indépendant
Tel : +33 6 07 79 57 38
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Caractéristiques

du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    CONCARNEAU
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    45 km
  • Distance Commerces
    0.4 km

Aspects financiers

  • Prix
    654000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1917 EUR

Surfaces

  • Surface
    276 m2
  • Surface séjour
    47 m2
  • Surface Dépendance(s)
    10 m2
  • Surface terrain
    2733 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Micro-station

Intérieur

  • Nombre pièces
    14
  • Chambres
    8
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    7
  • WC
    9
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Nombre places parking
    6

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    317 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Localisation

du bien

Névez

Névez est une commune de 2 720 habitants dont 84 % des habitants sont propriétaires.Névez est une commune calme avec 95 % de maisons et 5 % d'appartements.Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.Il y a de nombreux espaces verts.

Névez

Névez est une commune de 2 720 habitants dont 84 % des habitants sont propriétaires.
Névez est une commune calme avec 95 % de maisons et 5 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Population :
 
2 654 habitants
Distance de l'aéroport :
 
38 km
Superficie :
 
25,5 Km²
  • Densité de population104 hab/km²
  • Enfants et adolescents17 %
  • Age moyen51 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 740 euros / mois
  • Taux de propriétaires84 %
  • Taux d'habitation24 %
  • Taxe foncière17 %
  • Part des ménages sans voiture8 %
  • Distance de l'aéroport : 38 km
  • Superficie : 25,5 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,3 tous les 100m
  • Médecins880 hab/médecin

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