Atypique pieds dans l'eau

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GUILVINEC

Référence 2050

€654 000 **

Villadici vous présente cette propriété, atypique, posée face à mer, jouissant du spectacle des aller-retours des bateaux de pêche, et de la lumière changeante tout au long de la journée...
Découvrez cette maison, divisée en deux parties distinctes, permettant ainsi touts projets de vie, recevoir des amis ou de la famille tout en ayant son intimité, se lancer dans la maison d'hôte ou la location saisonnière..

La première maison s'ouvre sur une entrée lumineuse, un salon séjour, prolongé par une terrasse avec accès direct à la mer, une cuisine américaine aménagée et équipée, wc.
L'étage offre 3 chambres dont deux avec une vue imprenable sur la mer ainsi qu'une salle de bain.

La deuxième maison s'ouvre sur une entrée, une buanderie, une pièce de rangement, un wc.
Puis le regard est capté par la perspective de l'océan, une agréable pièce à vivre, une cuisine aménagée et équipée et une belle terrasse donnant sur la mer.
A l'étage, deux belles chambres lumineuses et une salle de bain avec wc.

Cette propriété vue mer est un vrai coup de coeur...

Contactez Isabelle CLAQUIN au 06 68 99 02 16.

Nos honoraires

174 m²
300 m²
5 chambre(s)
2 salle(s) de bains
GUILVINEC

Isabelle Claquin

Gérante associée

Tel : +33 6 68 99 02 16

Appeler +33 6 68 99 02 16

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Caractéristiques

du bien

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29730
Ville
GUILVINEC
Vue Mer
Oui
Bord de mer
Oui

Aspects financiers

Prix
654000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
908 EUR

Surfaces

Surface
174 m2
Surface terrain
300 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Salle(s) de bains
2
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
209 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an

Commentaires

Points forts
Une vue dégagée à couper le souffle sur l'océan et ces deux maisons offrant une palette de possibilités de vie...

Localisation

du bien

Bus

Boulangerie

Ecoles

Terrain et Salle de sport

Parc, Jardin et Square

Gare ferroviaire

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Guilvinec

Guilvinec est une ville de 2 940 habitants dont 73 % des habitants sont propriétaires.Guilvinec est une ville calme avec 82 % de maisons et 18 % d'appartements.Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.Il y a de nombreux espaces verts.

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