Très jolie propriété Loperhet

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LOPERHET

Référence 2107

€376 400 **

Extrêmement rare dans la région !
venez découvrir cette maison familiale de construction traditionnelle. Il est facile de se projeter dans cet environnement privilégié. Après une réfection des lieux, vous profiterez aisément de ses beaux volumes et bien sûr de la vue mer !
Le potentiel est évident. Edifiée en 1980, vous bénéficierez d'un sous-sol faisant toute la surface de la maison, d'une belle pièce de vie avec cheminée et cuisine attenante. Au rch toujours, une chambre, salle d'eau et wc.
L'étage est composé de 4 belles chambres, toutes avec placard et d'une grande salle de bain.
Pour tout renseignement complémentaire contactez au 06.20.81.66.76 votre conseillère en immobilier Janick Merle.

Nos honoraires

160 m²
1240 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
LOPERHET

Janick Merle

Agent commercial indépendant

Tel : +33 6 20 81 66 76

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Caractéristiques

du bien

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29470
Ville
LOPERHET
Secteur
FINISTERE NORD
Vue Mer
Oui
Bord de mer
Oui
Vue
imprenable sur la mer
Nombre étages
1
Distance Aéroport
20 km
Distance Commerces
4 km

Aspects financiers

Prix
376400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
896 EUR

Surfaces

Surface
160 m2
Surface terrain
1240 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1980
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Habitable
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Moyen
Construction
Parpaing + Brique
Style
Années 80
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
Non communiqué
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/03/2021
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
206 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
44 Kg CO2/m2/an

Localisation

du bien

Bus

Boulangerie

Ecoles

Terrain et Salle de sport

Parc, Jardin et Square

Gare ferroviaire

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Loperhet

Loperhet est une ville de 3 600 habitants dont 85 % des habitants sont propriétaires.Loperhet est une ville calme avec 96 % de maisons et 4 % d'appartements.Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.Il y a de nombreux espaces verts.

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