Très belle maison d'architecte Plobannalec-Lesconil

PLOBANNALEC LESCONIL
Référence 2167
€1 145 000 **
** Vendue par l'agence **

A proximité de la plage et du port, près des bords du Ster ( "Rivière" en Breton ) ou les marées couvrent et découvrent le bras de mer, Villadici vous invite en exclusivité à découvrir cette vaste et confortable maison d'architecte réalisée en 2010.

Dans un quartier résidentiel calme, sur un jardin paysagé parfaitement entretenu d'environ 1900m², cette séduisante maison offre une surface habitable d'environ 400m2 repartie sur 2 niveaux reliés par un escalier métallique et éclairé par de multiples ouvertures.

Depuis l'entrée, au rez de chaussée le hall conduit a un grand volume de vie ou la circulation se fait librement. Le salon et la cuisine ont été imaginés comme un véritable prolongement vers l'extérieur et ses terrasses.

A l'écart en demi niveau, une vaste suite parentale avec dressing et salle de bain, un bureau vitré donnant sur le jardin et surplombant l'entrée complètent l'ensemble.

A l'étage supérieur, les espaces nuit se dévoilent articulés autour d'une coursive surplombant le séjour. Il dispose de 4 Chambres dont une avec salle d'eau et deux avec balcons offrant une petite vue sur le Ster. Une salle de bain et wc indépendants.

Enfin, un impressionnant sous-sol accessible par l'escalier central du séjour dispose d'une salle de Home cinéma, une cave à vin et un grand garage.

Aéroport et gare TGV à 30 minutes.

Contactez Bertrand CLAQUIN au 06.80.87.72.34
  • 400 m²
  • 1800 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bains
  • 2 salle(s) d'eau
  • PLOBANNALEC LESCONIL
Isabelle Claquin
Gérante associée
Tel : +33 6 68 99 02 16
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Caractéristiques

du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29740
  • Ville
    PLOBANNALEC LESCONIL
  • Secteur
    PAYS BIGOUDEN,PAYS FOUESNANTAIS
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    1145000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3300 EUR

Surfaces

  • Surface
    400 m2
  • Surface terrain
    1800 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    5
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Cheminée
    Poêle à bois

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    16 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Localisation

du bien

Plobannalec-Lesconil

Plobannalec-Lesconil est une ville de 3 400 habitants dont 85 % des habitants sont propriétaires.Plobannalec-Lesconil est une ville calme avec 94 % de maisons et 6 % d'appartements.Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.Il y a de nombreux espaces verts.

Plobannalec-Lesconil

Plobannalec-Lesconil est une ville de 3 400 habitants dont 85 % des habitants sont propriétaires.
Plobannalec-Lesconil est une ville calme avec 94 % de maisons et 6 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Population :
 
3 440 habitants
Distance de l'aéroport :
 
18 km
Superficie :
 
18,8 Km²
  • Densité de population183 hab/km²
  • Enfants et adolescents20 %
  • Age moyen47 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 740 euros / mois
  • Taux de propriétaires84 %
  • Taux d'habitation25 %
  • Taxe foncière17 %
  • Part des ménages sans voiture7 %
  • Distance de l'aéroport : 18 km
  • Superficie : 18,8 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,4 tous les 100m
  • Médecins860 hab/médecin

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