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Maison vue mer - Plouneour Brignogan Plages, 4 pièces - 92 m²

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PLOUNEOUR-TREZ

Référence 2206B

N.C

A 50 m de la plage, vue exceptionnelle sur la baie de Plouneour Trez, un endroit idéal pour des vacances de rêve !
Cette maison de 1978 dispose au rez de chaussée d'une pièce de vie d'environ 44 m² avec cuisine ouverte. Vous pourrez admirer la mer assis dans le salon devant la cheminée.
Un niveau inférieur est composé d'une chambre avec espace mezzanine, une salle de bain et un wc.
A l'étage, 2 chambres avec vue mer, un bureau d'environ 7 m², un wc et une salle d'eau. Une cave d'environ 12 m² et une terrasse couverte à l'arrière de la maison.
Travaux à prévoir.
Situation rare à ne pas manquer !
Pour plus d'informations et visite contactez Sandrine André-Gendron au 07.83.83.75.33.
RSAC 841058985 BREST

Nos honoraires

92 m²
741 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
PLOUNEOUR-TREZ

Sandrine André-Gendron

Agent commercial indépendant

Tel : +33 7 83 83 75 33

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Caractéristiques

du bien

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
FINISTERE NORD
Vue Mer
Oui
Bord de mer
Oui
Nombre étages
1
Distance Aéroport
35 km
Distance Commerces
1.7 km
Distance Mer
0.05 Km

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
530 EUR

Surfaces

Surface
92 m2
Surface terrain
741 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1978
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing + Brique
Style
Années 70
Fenêtres
Bois double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
EST - OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Foyer ouvert

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Tennis
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Oui
Gardien
Non

Terrain

Servitude
Non
Assainissement collectif
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/03/2022
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
441 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
14 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2420 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2022
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3330 EUR

Commentaires

Points forts
Vue mer et plage à 50 m !

Localisation

du bien

Bus

Boulangerie

Ecoles

Terrain et Salle de sport

Parc, Jardin et Square

Gare ferroviaire

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Brignogan-Plage

Brignogan-Plage est une commune de 740 habitants dont 81 % des habitants sont propriétaires.Brignogan-Plage est une commune calme avec 92 % de maisons et 8 % d'appartements.Il y a 6 commerces de proximité dont des commerces et des restaurants.Il y a de nombreux espaces verts.

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