Longère XIXe 300m2 sur 7516m2 à 5mn de l'Océan

TREGUNC
Référence 2292
€518 000 **
- Vendu par l'agence -
En campagne à quelques kilomètres des plages, Villadici vous propose cette grande longère XIXe en pierre sous ardoises d'environ 300m2 , à remettre au gout du jour, dans un cadre champêtre.

Au rez de chaussée une grande cuisine, un grand salon avec 2 cheminées ouvertes, un wc séparé avec lave mains. Un appartement comprenant bureau, cuisine ouverte sur séjour, chambre, salle d'eau avec wc.
Un escalier en colimaçon dans le grand salon nous mène au couloir du 1er étage. Ce couloir distribue 5 chambres, une salle de bains avec wc, une salle d'eau, un wc séparé, un grand grenier aménageable de 36m2.

Beaucoup de volumes, un gros potentiel pour cette longère de famille qui conviendrait aussi bien à une résidence principale que secondaire dans cette ambiance hameau.
Un grand terrain de 7516m2 en partie boisé mais avec la possibilité d'y stationner.

A 5 minutes des plages et des commerces, proche de Pont-Aven la cité des peintres, de Concarneau, la ville bleue. Un coin de paradis du Finistère Sud.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Pour tout renseignement, merci de contacter, Thibaud Kempen au 06.07.79.57.38
RSAC 523 682 268
  • 295 m²
  • 7516 m²
  • 6 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 salle(s) d'eau
  • TREGUNC
Thibaud Kempen
Agent commercial indépendant
Tel : +33 6 07 79 57 38
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Caractéristiques

du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    CONCARNEAU
  • Vue
    Campagne
  • Distance Commerces
    3 km
  • Distance Mer
    7 Km

Aspects financiers

  • Prix
    518000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1482 EUR

Surfaces

  • Surface
    295 m2
  • Surface séjour
    57 m2
  • Surface terrain
    7516 m2

Extérieur

  • Année construction
    1885
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Grenier
    Oui

Terrain

  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    214 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    66 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5140 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    7010 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Localisation

du bien

Trégunc

Trégunc est une ville de 6 980 habitants dont 81 % des habitants sont propriétaires.Trégunc est une ville calme avec 91 % de maisons et 9 % d'appartements.Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.Il y a de nombreux espaces verts.La ville est située à 5 km de Concarneau ou 11 minutes en voiture.

Trégunc

Trégunc est une ville de 6 980 habitants dont 81 % des habitants sont propriétaires.
Trégunc est une ville calme avec 91 % de maisons et 9 % d'appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 5 km de Concarneau ou 11 minutes en voiture.

Population :
 
7 043 habitants
Distance de l'aéroport :
 
39 km
Superficie :
 
51 Km²
  • Densité de population138 hab/km²
  • Enfants et adolescents19 %
  • Age moyen47 ans
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires81 %
  • Taux d'habitation24 %
  • Taxe foncière18 %
  • Part des ménages sans voiture8 %
  • Distance de l'aéroport : 39 km
  • Superficie : 51 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,3 tous les 100m
  • Médecins1010 hab/médecin

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