Maison Loctudy

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LOCTUDY

Référence 2415

€349 000

En exclusivité VILLA D'ICI vous propose de découvrir 8 beaux terrains libres de constructeurs ( entre 317m² et 545m² ) à seulement 150 mètres de la mer, et à moins de 5 minutes à pied de la jolie plage des Sables Blancs.

Au fonds d'une impasse privée, la parcelle est articulée comme un petit hameau
dans le prolongement du vernaculaire existant.
Un soin particulier est apporté aux entrées, aux voies partagées, talus empierrés,
clôtures ganivelles et essences locales.

Dans le respect et l'esprit des lieux, les implantations, les silhouettes des maisons,
les matériaux, sont établies dans un cahier des charges pour garantir une intégration
environnementale douce et pérenne limitant l'artificialisation des sols dans l'esprit de
la loi climat et résilience.

A moins d'3 kms du Port de Lesconil (des ses terrasses, bistrots et restaurants).
A 4 km des Supers marchés et commerces de Plobannalec et de Loctudy.

Démarrage travaux prévu deuxième semestre 2024.
Permis d'aménagé délivré le 27 janvier 2022 portant le n° PA 029 135 21 00007.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (104 000 €uros) pour le lot 8 , et le prix de la construction d'une maison neuve de 93 m² habitable (entrée, séjour, 4 chambres et 2 salles d'eau) avec un garage de 15 m² (245 000 €uros). Le prix de la maison est donné à titre indicatif sur la base chiffrages maître d'oeuvre et constructeurs.

Une vidéo vous est proposée à la suite des images

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Contact : Bertrand CLAQUIN 06.80.87.72.34 www.villadici.com

Nos honoraires

93 m²
317 m²
4 chambre(s)
LOCTUDY

Bertrand Claquin

Gérant associé

Tel : +33 6 80 87 72 34

Appeler +33 6 80 87 72 34

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Caractéristiques

du bien

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29750
Ville
LOCTUDY
Secteur
BRETAGNE SUD,FINISTERE SUD

Aspects financiers

Prix
349000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
93 m2
Surface terrain
317 m2

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

bilan energétique

Localisation

du bien

Bus

Boulangerie

Ecoles

Terrain et Salle de sport

Parc, Jardin et Square

Gare ferroviaire

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Loctudy

Loctudy est une ville de 4 000 habitants dont 83 % des habitants sont propriétaires.Loctudy est une ville calme avec 96 % de maisons et 4 % d'appartements.Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.Il y a de nombreux espaces verts.

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