Maison familiale quartier du Pont Neuf

Située au coeur de Brest, quartier du Pont Neuf, cette maison de ville à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles est idéale pour les familles ou les investisseurs.
Son beau potentiel vous offrira un cadre de vie pratique et agréable.
La superficie d'environ 130 m² est aujourd'hui répartie sur 3 niveaux avec la possibilité d'aménagement du grenier.
Cette maison à rafraîchir est composée :
- Au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon avec placard, une cuisine traversante donnant sur une salle à manger, idéal pour créer un espace convivial.
Une salle de douche avec wc, un espace buanderie et un accès à la cave, parfaite pour le stockage.
- Au 1er étage, deux chambres avec salle de bain et wc.
- Au 2ème étage, deux chambres et un bureau.
- Possibilité d'aménager le grenier déjà isolé, celui-ci offre un potentiel supplémentaire pour créer des chambres ou un espace à vivre.
le charmant jardinet est clos de mur.
- Le quartier est dynamique avec toutes les commodités à proximité : supermarchés, boulangeries, pharmacies, et écoles.
- Les transports en commun accessibles à pied, facilitant les déplacements dans la ville.

Cette maison représente une belle opportunité pour les investisseurs cherchant à créer des logements locatifs ou pour une famille désirant personnaliser leur espace de vie. Avec des travaux de rafraîchissement et d'aménagement, elle saura révéler tout son potentiel.
Le petit plus les planchers viennent juste d'être rénovés et vitrifiés.

Pour tous renseignements complémentaires et photos complémentaires, contactez Janick Merle au 06.20.81.66.76
Agent commercial indépendant RCAS 525403374

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

** €242 500 honoraires inclus | €230 000 hors honoraires | Honoraires : 5.43% TTC à la charge de l'acquéreur