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REDENE

Référence 2495

N.C

Villadici vous propose cette longère mitoyenne en parfait été de rénovation, sur un terrain d'environ 1500m2, comprenant également un puits et une petite annexe en pierres en bon état.
Le rez-de-chaussée se décompose en une entrée, un salon séjour, une cuisine ouverte, une buanderie. A l'étage 2 chambres, une salle de bains avec un wc.
Avantage pratique : elle se situe au bord d'une route rejoignant l'échangeur de Kerfleury en 2mn.

Toiture entièrement refaite en ardoises de qualité, accès bitumé, portail automatique.

Pour toute demande d'informations complémentaires, contactez Laurent Moguérou au 0666.167.007.
Agent commercial indépendant inscrit au RSAC sous le numéro 401488072900025 à Lorient.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

107 m²
1500 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bains
REDENE

Laurent Moguerou

Agent commercial indépendant

Tel : +33 6 66 16 70 07

Appeler +33 6 66 16 70 07

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Caractéristiques

du bien

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
FINISTERE SUD
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Aéroport
14.5 km
Distance Commerces
4.5 km
Distance Mer
11 Km

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
107 m2
Surface séjour
48 m2
Surface terrain
1500 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1858
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Pierre
Fenêtres
P.V.C.
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Etat intérieur
Bon

Mandat

Disponibilité
18/10/2024
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/05/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
248 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1600 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2200 EUR

Localisation

du bien

Bus

Boulangerie

Ecoles

Terrain et Salle de sport

Parc, Jardin et Square

Gare ferroviaire

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Rédené

Rédené est une commune de 2 890 habitants dont 82 % des habitants sont propriétaires.Rédené est une commune calme avec 95 % de maisons et 5 % d'appartements.Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.Il y a de nombreux espaces verts.

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