€349 800 **
En Exclusivité Villa d'ici vous fait découvrir cette jolie maison typique de pécheur à Sainte Marine, à 200m du port, restaurants, non loin de la plage.
84m2 rénovés avec gout, un subtil mélange entre l'ancien et le moderne;
Pierre apparente, chaux sur les murs, escalier d'époque pour cette maison fin XIXe sur 3 niveaux.
Elle se compose au rez de chaussée d'un séjour avec poêle à buches, cuisine ouverte, buanderie avec wc.
Un superbe escalier d'époque en bois vous mène au premier étage, un palier dessert une chambre et une salle d'eau avec wc.
Au 2e étage, une autre chambre avec la possibilité d'optimiser le couchage avec un canapé lit sur un grand palier de presque 7m2 pour recevoir famille ou amis de passage.
Possibilité d'acheter le bien meublé.
Une courette avec terrasse pour barbecue et table de jardin et un local pour matériel de jardin, vélos, paddle par exemple.
Tout à l'égout.
Gare TGV Quimper 30 minutes
Pied à terre idéal pour être à Saint Marine, ce bel endroit privilégié du Finistère Sud.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Pour tout renseignement, merci de contacter Thibaud Kempen au 06.07.79.57.38
Agent Commercial Indépendant (E.I) RSAC 523 682 268
84m2 rénovés avec gout, un subtil mélange entre l'ancien et le moderne;
Pierre apparente, chaux sur les murs, escalier d'époque pour cette maison fin XIXe sur 3 niveaux.
Elle se compose au rez de chaussée d'un séjour avec poêle à buches, cuisine ouverte, buanderie avec wc.
Un superbe escalier d'époque en bois vous mène au premier étage, un palier dessert une chambre et une salle d'eau avec wc.
Au 2e étage, une autre chambre avec la possibilité d'optimiser le couchage avec un canapé lit sur un grand palier de presque 7m2 pour recevoir famille ou amis de passage.
Possibilité d'acheter le bien meublé.
Une courette avec terrasse pour barbecue et table de jardin et un local pour matériel de jardin, vélos, paddle par exemple.
Tout à l'égout.
Gare TGV Quimper 30 minutes
Pied à terre idéal pour être à Saint Marine, ce bel endroit privilégié du Finistère Sud.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Pour tout renseignement, merci de contacter Thibaud Kempen au 06.07.79.57.38
Agent Commercial Indépendant (E.I) RSAC 523 682 268
** €349 800 honoraires inclus | €333 000 hors honoraires | Honoraires : 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur
-
84 m²
-
97 m²
-
2 chambre(s)
-
1 salle(s) d'eau
-
COMBRIT
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- SecteurBRETAGNE SUD,FINISTERE SUD
- Bord de merOui
- Nombre étages3
- Distance Commerces0.2 km
- Distance Mer0.2 Km
Aspects financiers
- Prix349800 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Surfaces
- Surface84 m2
- Surface séjour29 m2
- Surface Dépendance(s)10 m2
- Surface terrain97 m2
Extérieur
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsBois
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres2
- Salle(s) d'eau1
- WC2
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre niveaux3
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageConvecteurs
- Mode ChauffageBois + Electrique
- CheminéePoêle à bois
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)19/12/2024
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique19/12/2024
- Consommation énergie primaireE
- Valeur consommation énergie primaire288 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre9 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1740 EUR
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)01/01/2023
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2420 EUR
Publicité
- Biens d'exceptionNon
bilan energétique
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Localisation
du bien
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