Sous compromis

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PONT L ABBE

Référence 2510

Sous compromis

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À seulement 2 km de Pont-L'Abbé et à proximité des plages sauvages de la baie d'Audierne et de la pointe de la Torche, découvrez en exclusivité chez Villadici cette propriété, véritable écrin de verdure au coeur du Finistère Sud. À 20 minutes de Quimper et de sa gare TGV, cette ancienne ferme vous offre un cadre enchanteur et authentique, parfait pour mêler vie privée et activité d'hébergement touristique.

Les points forts de la propriété :

Une longère de caractère : Surface habitable de 127 m² comprenant de charmantes pièces de vie lumineuses, trois chambres, une terrasse extérieure, une dépendance habitable de 50 m² et un atelier indépendant.

Une chaumière dédiée aux gîtes : Capacité d'accueil de 10 personnes avec trois studios en rez-de-chaussée (chacun avec terrasse privée) et un appartement à l'étage de 4 couchages.

Un camping Aire Naturelle : 23 emplacements dans un cadre naturel préservé, équipés de sanitaires modernes, épicerie de dépannage avec dépôt de pain, aire de jeux, terrain de volley, table de ping-pong et piste de pétanque.

Le domaine s'étend sur un terrain arboré de 11 000 m², incluant un parking visiteurs. Exploité depuis plus de 20 ans avec une clientèle fidèle...

Un lieu de vie et d'accueil unique qui conjugue charme breton et très joli potentiel pour un beau projet de vie..

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Contactez Bertrand CLAQUIN, gérant au 06.80.87.72.34

** €817 000 honoraires inclus | €785 000 hors honoraires | Honoraires : 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

300 m²
11000 m²
10 chambre(s)
PONT L ABBE

Bertrand Claquin

Gérant associé

Tel : +33 6 80 87 72 34

Appeler +33 6 80 87 72 34

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Caractéristiques

du bien

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29120
Ville
PONT L ABBE
Secteur
BRETAGNE SUD,FINISTERE SUD

Aspects financiers

Prix
817000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
300 m2
Surface terrain
11000 m2

Intérieur

Nombre pièces
14
Chambres
10

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

bilan energétique

Localisation

du bien

Bus

Boulangerie

Ecoles

Terrain et Salle de sport

Parc, Jardin et Square

Gare ferroviaire

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Combrit

Combrit est une ville de 3 730 habitants dont 86 % des habitants sont propriétaires.Combrit est une ville calme avec 95 % de maisons et 5 % d'appartements.Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.Il y a de nombreux espaces verts.La ville est située à 5 km de Pont-l'Abbé ou 9 minutes en voiture.

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