€699 000 **
Villadici vous invite à découvrir en exclusivité cette magnifique maison de caractère à Pont-l'Abbé.
Située dans un environnement verdoyant, tout en restant à proximité des commerces et commodités, cette propriété de 242 m² habitables vous séduira par son charme et ses prestations de qualité.
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec insert bois, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, de cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative au rez-de-chaussée, ainsi qu'une seconde salle d'eau située à l'étage.
Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur récent, assurant une excellente performance énergétique.
Son double garage séparé est un espace idéal pour vos véhicules et du rangement supplémentaire. Un car port a également été installé à proximité de l'habitation.
Implantée sur un terrain de plus de 9800 m², elle vous garantit un cadre de vie champêtre et entouré de verdure. Avec ses beaux volumes et son cachet authentique, cette demeure saura séduire les amateurs de maisons de caractère. Située à 10 minutes des jolies plages (Loctudy, La Torche, Lesconil,....) son emplacement est parfait pour les amateurs de sport nautique, marche aquatique et baignade en famille.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour tout complément d'information ou visite Typhaine DOYEN est à votre disposition au 06.29.86.39.19.
--- Agent commercial indépendant N° 841 424005 RSAC Quimper ---
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Située dans un environnement verdoyant, tout en restant à proximité des commerces et commodités, cette propriété de 242 m² habitables vous séduira par son charme et ses prestations de qualité.
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec insert bois, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, de cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative au rez-de-chaussée, ainsi qu'une seconde salle d'eau située à l'étage.
Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur récent, assurant une excellente performance énergétique.
Son double garage séparé est un espace idéal pour vos véhicules et du rangement supplémentaire. Un car port a également été installé à proximité de l'habitation.
Implantée sur un terrain de plus de 9800 m², elle vous garantit un cadre de vie champêtre et entouré de verdure. Avec ses beaux volumes et son cachet authentique, cette demeure saura séduire les amateurs de maisons de caractère. Située à 10 minutes des jolies plages (Loctudy, La Torche, Lesconil,....) son emplacement est parfait pour les amateurs de sport nautique, marche aquatique et baignade en famille.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour tout complément d'information ou visite Typhaine DOYEN est à votre disposition au 06.29.86.39.19.
--- Agent commercial indépendant N° 841 424005 RSAC Quimper ---
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
-
242 m²
-
9800 m²
-
5 chambre(s)
-
2 salle(s) d'eau
-
PONT L ABBE
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal29120
- VillePONT L ABBE
- SecteurBRETAGNE SUD,FINISTERE SUD
Aspects financiers
- Prix699000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière2600 EUR
Surfaces
- Surface242 m2
- Surface terrain9800 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction1977
- Etat généralExcellent
- FenêtresMixte Bois et Alu
- AssainissementFosse toutes eaux
Intérieur
- Nombre pièces8
- Chambres5
- Chambre RDC1
- Salle(s) d'eau2
- WC2
- CuisineOuverte Aménagée Equipée
- Exposition SéjourSUD
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffagePompe à chaleur
- Etat intérieurTrès bon
- CheminéeInsert
Autres
- Nombre de terrasses1
- Nombre places parking4
- Nombre garages/Box2
- VisiophoneOui
- Portail électriqueOui
Diagnostics
- Date établissement Audit Energétique30/05/2024
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)30/05/2024
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique30/05/2024
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie primaire119 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre3 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1350 EUR
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)30/05/2024
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1900 EUR
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Localisation
du bien
Pont-l'Abbé
Pont-l'Abbé est une ville de 8 370 habitants dont 65 % des habitants sont propriétaires.Pont-l'Abbé est une ville calme avec 70 % de maisons et 30 % d'appartements.Il y a 210 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.Il y a de nombreux espaces verts.
Pont-l'Abbé
Pont-l'Abbé est une ville de 8 370 habitants dont 65 % des habitants sont propriétaires.
Pont-l'Abbé est une ville calme avec 70 % de maisons et 30 % d'appartements.
Il y a 210 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Population :
8 205 habitants
Distance de l'aéroport :
13 km
Superficie :
18,7 Km²
- Densité de population440 hab/km²
- Enfants et adolescents19 %
- Age moyen47 ans
- Revenu mensuel par ménageND
- Taux de propriétaires65 %
- Taux d'habitation25 %
- Taxe foncière21 %
- Part des ménages sans voiture14 %
- Distance de l'aéroport : 13 km
- Superficie : 18,7 Km²
- Résultats des lycées90 %
- Ecoles et crèches2,3 étab/km²
- Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
- Commerces1,1 tous les 100m
- Médecins460 hab/médecin
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