Vendu par l'agence

SAINT JEAN TROLIMON
Référence 2531
N.C
Vendu par l'agence

Dans un écrin naturel, à quelques minutes des plages sauvages de Tronoën et de la Torche, Villa d'ici vous présente en exclusivité cette propriété de 1859 qui conjugue avec justesse le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui.

Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie baignée de lumière rassemble un salon avec poêle, une salle à manger conviviale prolongée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un deuxième salon, un coin bibliothèque intimiste et une grande buanderie viennent compléter cet espace.

L'étage accueille quatre chambres lumineuses, deux salles d'eau et un bureau et une mezzanine. Le dernier niveau dévoile une mezzanine ainsi que deux chambres spacieuses, idéale pour recevoir famille et amis.

Actuellement exploitée en maison d'hôtes, cette demeure offre un beau potentiel d'accueil : un gîte indépendant, un appartement autonome, un hangar et une dépendance en pierre permettent d'envisager un projet touristique ou artistique.

Nichée sur un terrain de plus de 5 000 m², la propriété bénéficie d'un environnement calme et privilégié, à deux pas de l'océan. Un lieu propice à la déconnexion, aux balades iodées et aux plaisirs simples de la vie en bord de mer.

Un bien rare, où chaque pierre raconte une histoire. À découvrir sans tarder.

Contacter Bertrand CLAQUIN au 06.80.87.72.34

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
  • 299 m²
  • 5000 m²
  • 8 chambre(s)
  • SAINT JEAN TROLIMON
Bertrand Claquin
Gérant associé
Tel : +33 6 80 87 72 34
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Caractéristiques

du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29120
  • Ville
    SAINT JEAN TROLIMON
  • Secteur
    BRETAGNE SUD,FINISTERE SUD
  • Bord de mer
    Oui
  • Nombre étages
    3
  • Distance Mer
    1 Km

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    299 m2
  • Surface terrain
    5000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1859

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    8
  • Chambre RDC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/10/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    139 EUR
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Localisation

du bien

Saint-Jean-Trolimon

Saint-Jean-Trolimon est une ville de 1 010 habitants dont 82 % des habitants sont propriétaires.Saint-Jean-Trolimon est une ville calme avec 98 % de maisons et 2 % d'appartements.Il y a 4 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.Il y a de nombreux espaces verts.La ville est située à 7 km de Penmarch ou 10 minutes en voiture.

Saint-Jean-Trolimon

Saint-Jean-Trolimon est une ville de 1 010 habitants dont 82 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Jean-Trolimon est une ville calme avec 98 % de maisons et 2 % d'appartements.
Il y a 4 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 7 km de Penmarch ou 10 minutes en voiture.

Population :
 
991 habitants
Distance de l'aéroport :
 
20 km
Superficie :
 
14,5 Km²
  • Densité de population69 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen43 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 750 euros / mois
  • Taux de propriétaires82 %
  • Taux d'habitation23 %
  • Taxe foncière18 %
  • Part des ménages sans voiture2 %
  • Distance de l'aéroport : 20 km
  • Superficie : 14,5 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,7 tous les 100m
  • MédecinsAucun médecin

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