Villa de charme avec piscine Fouesnant

FOUESNANT
Référence 2579
€1 050 000 **
Villa d'Ici vous présente, à seulement 1,5 km du bourg de Fouesnant, cette spacieuse maison du 250 m², au calme, alliant le cachet de l'ancien et le confort contemporain.

Édifiée sur la base d'une ancienne maison en pierre agrandie par des extensions modernes, elle offre un rez-de-chaussée généreux et lumineux. Dès l'entrée, vous découvrez d'un côté une agréable salle à manger agrémentée d'un poêle à bois avec cuisine attenante ainsi qu'une arrière cuisine, un vaste salon baigné de lumière ( disposant d'un insert ) tous deux ouverts sur une belle terrasse et un jardin clos.
Ce niveau dispose également d'un espace bureau, de toilettes de courtoisie, ainsi que deux belles chambres accompagnées d'une salle d'eau.

À l'étage, la maison offre d'un côté une vaste suite parentale comprenant chambre, dressing et salle d'eau, et de l'autre, trois chambres supplémentaires, dont l'une bénéficie de sa propre salle d'eau. Une salle de bain familiale et des toilettes indépendants complètent ce niveau.

Côté bien-être, la propriété séduit avec sa vaste piscine couverte (13x5 m), équipée de sa salle de douche et de toilettes dédiés.

À l'extérieur, un double garage indépendant vient parfaire l'ensemble, le tout implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 1 700 m², offrant intimité et sérénité.

Cette propriété est proche de toutes les commodités, des commerces et des plages.

A 20 minutes de la gare SNCF de Quimper

Contactez Bertrand CLAQUIN au 06.80.87.72.34
** €1 050 000 honoraires inclus | €1 010 000 hors honoraires | Honoraires : 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 1691 m²
  • 6 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 salle(s) d'eau
  • FOUESNANT
Bertrand Claquin
Gérant associé
Tel : +33 6 80 87 72 34
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Caractéristiques

du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29170
  • Ville
    FOUESNANT
  • Secteur
    BRETAGNE SUD,FINISTERE SUD
  • Etage
    2

Aspects financiers

  • Prix
    1050000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2891 EUR

Surfaces

  • Surface terrain
    1691 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    3
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    2
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

bilan energétique

Localisation

du bien

Fouesnant

Fouesnant est une ville de 9 170 habitants dont 76 % des habitants sont propriétaires.Fouesnant est une ville calme avec 81 % de maisons et 19 % d'appartements.Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.Il y a de nombreux espaces verts.

Fouesnant

Fouesnant est une ville de 9 170 habitants dont 76 % des habitants sont propriétaires.
Fouesnant est une ville calme avec 81 % de maisons et 19 % d'appartements.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Population :
 
9 569 habitants
Distance de l'aéroport :
 
18 km
Superficie :
 
33,9 Km²
  • Densité de population282 hab/km²
  • Enfants et adolescents19 %
  • Age moyen48 ans
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires73 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière23 %
  • Part des ménages sans voiture7 %
  • Distance de l'aéroport : 18 km
  • Superficie : 33,9 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,5 tous les 100m
  • Médecins680 hab/médecin

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