€896 000 **
Vendu
Villa d'ici vous présente en exclusivité et en toute discrétion ( dossier sur demande ) la maison Quimpéroise qui conjugue art de vivre & nature préservée.
À seulement dix minutes du centre-ville de Quimper, Villa d'ici vous invite à découvrir une maison d'architecte édifiée dans les années 70, discrètement lovée au bout d'un chemin boisé dans l'un des quartiers les plus recherchés. Érigée de plain-pied, cette élégante contemporaine développe environ 240 m² et s'ouvre largement sur un parc clos et paysager de 5 270 m², offrant un cadre de vie intime, verdoyant et parfaitement harmonieux.
Dès l'entrée, la lumière naturelle s'impose comme fil conducteur grâce à de grandes baies qui prolongent les perspectives vers le jardin. Le vaste salon-séjour, réchauffé par une cheminée, se prolonge par un coin repas et une cuisine familiale entièrement aménagée et équipée, complêté par un cellier fonctionnel. Au coeur de la maison, un patio vitré diffuse une clarté douce et crée un véritable lieu de respiration, idéal pour lire, se détendre ou simplement contempler la végétation.
L'espace nuit réunit trois chambres confortables, dont une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau attenante. Une seconde salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent cet ensemble. Une quatrième pièce, pouvant faire office de chambre supplémentaire ou de bureau indépendant, répond aux besoins d'une vie familiale ou professionnelle flexible.
En sous-sol, accessible depuis l'intérieur comme depuis l'extérieur, un volume intégral accueille une porte sectionnelle permettant de stationner des véhicules, une cave à vin et de généreux espaces de rangement.
À l'extérieur, l'atmosphère se fait résolument contemporaine et apaisante : un bassin de nage aux lignes épurées et un élégant pool house en bois s'intègrent avec justesse au paysage, tandis qu'une vaste terrasse rénovée prolonge naturellement les pièces de vie vers le parc.
Cette demeure conjugue discrétion, luminosité et qualité d'emplacement, pour une vie au calme à proximité immédiate des commodités quimpéroises.
Contactez Bertrand CLAQUIN au 06.80.87.72.34
Villa d'ici vous présente en exclusivité et en toute discrétion ( dossier sur demande ) la maison Quimpéroise qui conjugue art de vivre & nature préservée.
À seulement dix minutes du centre-ville de Quimper, Villa d'ici vous invite à découvrir une maison d'architecte édifiée dans les années 70, discrètement lovée au bout d'un chemin boisé dans l'un des quartiers les plus recherchés. Érigée de plain-pied, cette élégante contemporaine développe environ 240 m² et s'ouvre largement sur un parc clos et paysager de 5 270 m², offrant un cadre de vie intime, verdoyant et parfaitement harmonieux.
Dès l'entrée, la lumière naturelle s'impose comme fil conducteur grâce à de grandes baies qui prolongent les perspectives vers le jardin. Le vaste salon-séjour, réchauffé par une cheminée, se prolonge par un coin repas et une cuisine familiale entièrement aménagée et équipée, complêté par un cellier fonctionnel. Au coeur de la maison, un patio vitré diffuse une clarté douce et crée un véritable lieu de respiration, idéal pour lire, se détendre ou simplement contempler la végétation.
L'espace nuit réunit trois chambres confortables, dont une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau attenante. Une seconde salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent cet ensemble. Une quatrième pièce, pouvant faire office de chambre supplémentaire ou de bureau indépendant, répond aux besoins d'une vie familiale ou professionnelle flexible.
En sous-sol, accessible depuis l'intérieur comme depuis l'extérieur, un volume intégral accueille une porte sectionnelle permettant de stationner des véhicules, une cave à vin et de généreux espaces de rangement.
À l'extérieur, l'atmosphère se fait résolument contemporaine et apaisante : un bassin de nage aux lignes épurées et un élégant pool house en bois s'intègrent avec justesse au paysage, tandis qu'une vaste terrasse rénovée prolonge naturellement les pièces de vie vers le parc.
Cette demeure conjugue discrétion, luminosité et qualité d'emplacement, pour une vie au calme à proximité immédiate des commodités quimpéroises.
Contactez Bertrand CLAQUIN au 06.80.87.72.34
-
240 m²
-
5000 m²
-
4 chambre(s)
-
3 salle(s) d'eau
-
QUIMPER
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal29000
- VilleQUIMPER
- SecteurBRETAGNE SUD,FINISTERE SUD
- Bord de merOui
Aspects financiers
- Prix896000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière3850 EUR
Surfaces
- Surface240 m2
- Surface terrain5000 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction1974
- Etat extérieurBon
- StyleContemporain
Intérieur
- Nombre pièces7
- Chambres4
- Salle(s) d'eau3
- WC3
- CuisineAméricaine Amenagée Equipée
- Mode ChauffageElectrique
- Etat intérieurBon
- CheminéeOui
Autres
- Cave(s)1
- Nombre de terrasses2
- Nombre places parking3
- Nombre garages/Box1
- Portail électriqueOui
- PiscineOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPENon
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Localisation
du bien
Quimper
Quimper est une ville de 63 360 habitants dont 56 % des habitants sont propriétaires.Quimper est une ville calme avec 52 % d'appartements et 48 % de maisons.Il y a 1 360 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.Il y a de nombreux espaces verts.
Quimper
Quimper est une ville de 63 360 habitants dont 56 % des habitants sont propriétaires.
Quimper est une ville calme avec 52 % d'appartements et 48 % de maisons.
Il y a 1 360 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
Population :
63 508 habitants
Distance de l'aéroport :
9 km
Superficie :
84,3 Km²
- Densité de population753 hab/km²
- Enfants et adolescents23 %
- Age moyen42 ans
- Revenu mensuel par ménage2 430 euros / mois
- Taux de propriétaires55 %
- Taux d'habitation30 %
- Taxe foncière24 %
- Part des ménages sans voiture18 %
- Distance de l'aéroport : 9 km
- Superficie : 84,3 Km²
- Résultats des lycées97 %
- Ecoles et crèches2,8 étab/km²
- Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
- Commerces1,3 tous les 100m
- Médecins790 hab/médecin
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