Maison vue mer panoramique Penmarch

PENMARCH
Référence 2594
€1 097 000 **
À Penmarc'h, Villa d'Ici vous présente cette maison de bord de mer qui incarne avec justesse l'art de vivre à la bretonne.

Elle se distingue par une vue imprenable sur l'océan, le phare d'Eckmühl, l'entrée du port de Saint Guénolé, véritable repère emblématique du Pays Bigouden. Bénéficiant d'un accès direct à la plage, elle offre un cadre de vie rare, où chaque instant se vit au rythme des marées et des lumières changeantes de l'horizon.

Rénovée avec goût, elle allie caractère et modernité dans une atmosphère chaleureuse, douce et lumineuse.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un agréable salon-séjour avec cheminée, ouvert sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre disposant de sa salle d'eau privative et de WC indépendants.

À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables dont une très grande offrant de nombreuses possibilités, une salle de bain ainsi qu'un second WC.
En rez-de-jardin, un sous-sol complet offre de beaux volumes avec un garage double, une cave, une buanderie et la chaufferie.

La maison se prolonge naturellement vers l'extérieur grâce à une grande terrasse face à la mer, parfaite pour les moments de convivialité ou de contemplation.

Cette maison est un véritable refuge les pieds dans l'eau. Une adresse précieuse pour les amoureux de l'océan, où chaque jour débute avec la mer en toile de fond.

Penmarch est situé à 25 minutes de Quimper et de la gare SNCF et à 10 Minutes de Pont L'Abbé.

Contacter Bertrand CLAQUIN au 06 80 87 72 34

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
** €1 097 000 honoraires inclus | €1 050 000 hors honoraires | Honoraires : 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 165 m²
  • 1270 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bains
  • 1 salle(s) d'eau
  • PENMARCH
Bertrand Claquin
Gérant associé
Tel : +33 6 80 87 72 34
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Caractéristiques

du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29760
  • Ville
    PENMARCH
  • Secteur
    BRETAGNE SUD,FINISTERE SUD
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    1097000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    165 m2
  • Surface terrain
    1270 m2

Extérieur

  • Année construction
    1978
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/09/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    202 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

bilan energétique

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Localisation

du bien

Penmarch

Penmarch est une ville de 5 530 habitants dont 85 % des habitants sont propriétaires.Penmarch est une ville calme avec 95 % de maisons et 5 % d'appartements.Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.Il y a de nombreux espaces verts.

Penmarch

Penmarch est une ville de 5 530 habitants dont 85 % des habitants sont propriétaires.
Penmarch est une ville calme avec 95 % de maisons et 5 % d'appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Population :
 
5 457 habitants
Distance de l'aéroport :
 
26 km
Superficie :
 
16,9 Km²
  • Densité de population323 hab/km²
  • Enfants et adolescents16 %
  • Age moyen51 ans
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires85 %
  • Taux d'habitation26 %
  • Taxe foncière24 %
  • Part des ménages sans voiture13 %
  • Distance de l'aéroport : 26 km
  • Superficie : 16,9 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,3 tous les 100m
  • Médecins780 hab/médecin

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