Propriété de charme sur plus de 1,7 hectare avec trois maisons à 4 km de la mer - Plovan
Plovan
Référence 2620
€718 000 **
À seulement 4 km de la mer, sur la commune de Plovan, nichée dans un environnement naturel préservé, Villadici vous présente cette propriété de caractère qui s'étend sur près de 17 000 m² de terrain. Elle se compose d'un ensemble de trois habitations, dont deux entièrement rénovées. Un lieu rare offrant de nombreuses possibilités : propriété familiale, activité de gîtes ou projet d'accueil.
La première maison, rénovée, développe environ 121 m² habitables. Elle propose un vaste salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle d'eau et une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres complètent l'ensemble.
La seconde maison, d'environ 55 m² habitables, offre un salon/séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau, ainsi que deux chambres à l'étage. Elle bénéficie également d'une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du calme environnant.
La troisième bâtisse, un ancien moulin chargé d'histoire, développe environ 120 m² habitables. Elle se compose d'une salle à manger avec grande cheminée, d'un premier salon avec cuisine ouverte, ainsi que d'un second salon permettant d'admirer les éléments d'origine du moulin toujours visibles, ainsi qu'une salle d'eau récente. L'étage accueille trois chambres.
Chaque maison dispose d'un chauffage électrique et l'assainissement est assuré par un système individuel de type tertre conforme.
Actuellement exploitées en location saisonnière, les trois maisons offrent un beau potentiel de revenus.
Entre nature, charme de la pierre et patrimoine, cette propriété singulière offre un cadre de vie paisible et authentique à quelques minutes seulement du littoral.
Pour tout complément d'information ou visite Typhaine DOYEN est à votre disposition au 06.29.86.39.19.
--- Agent commercial indépendant N° 841 424005 RSAC Quimper ---
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
La première maison, rénovée, développe environ 121 m² habitables. Elle propose un vaste salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle d'eau et une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres complètent l'ensemble.
La seconde maison, d'environ 55 m² habitables, offre un salon/séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau, ainsi que deux chambres à l'étage. Elle bénéficie également d'une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du calme environnant.
La troisième bâtisse, un ancien moulin chargé d'histoire, développe environ 120 m² habitables. Elle se compose d'une salle à manger avec grande cheminée, d'un premier salon avec cuisine ouverte, ainsi que d'un second salon permettant d'admirer les éléments d'origine du moulin toujours visibles, ainsi qu'une salle d'eau récente. L'étage accueille trois chambres.
Chaque maison dispose d'un chauffage électrique et l'assainissement est assuré par un système individuel de type tertre conforme.
Actuellement exploitées en location saisonnière, les trois maisons offrent un beau potentiel de revenus.
Entre nature, charme de la pierre et patrimoine, cette propriété singulière offre un cadre de vie paisible et authentique à quelques minutes seulement du littoral.
Pour tout complément d'information ou visite Typhaine DOYEN est à votre disposition au 06.29.86.39.19.
--- Agent commercial indépendant N° 841 424005 RSAC Quimper ---
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
** €718 000 honoraires inclus | €700 000 hors honoraires | Honoraires : 2.57% TTC à la charge de l'acquéreur
-
296 m²
-
17000 m²
-
8 chambre(s)
-
3 salle(s) d'eau
-
Plovan
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal29720
- VillePlovan
- SecteurBRETAGNE SUD,FINISTERE SUD
- Distance Mer4 Km
Aspects financiers
- Prix718000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière728 EUR
Surfaces
- Surface296 m2
- Surface terrain17000 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction1900
Intérieur
- Nombre pièces13
- Chambres8
- Salle(s) d'eau3
- WC4
- Type ChauffageIndividuel
- Mode ChauffageElectrique
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)20/03/2025
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique20/03/2025
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie primaire135 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre4 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1280 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1780 EUR
Publicité
- Biens d'exceptionNon
bilan energétique
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Localisation
du bien
Plonéour-Lanvern
Plonéour-Lanvern est une ville de 6 000 habitants dont 79 % des habitants sont propriétaires.Plonéour-Lanvern est une ville calme avec 93 % de maisons et 7 % d'appartements.Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.Il y a de nombreux espaces verts.
Plonéour-Lanvern
Plonéour-Lanvern est une ville de 6 000 habitants dont 79 % des habitants sont propriétaires.
Plonéour-Lanvern est une ville calme avec 93 % de maisons et 7 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Population :
6 079 habitants
Distance de l'aéroport :
13 km
Superficie :
48,7 Km²
- Densité de population125 hab/km²
- Enfants et adolescents25 %
- Age moyen43 ans
- Revenu mensuel par ménage2 610 euros / mois
- Taux de propriétaires79 %
- Taux d'habitation27 %
- Taxe foncière19 %
- Part des ménages sans voiture7 %
- Distance de l'aéroport : 13 km
- Superficie : 48,7 Km²
- Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
- Ecoles et crèches0,9 étab/km²
- Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
- Commerces0,7 tous les 100m
- Médecins1520 hab/médecin
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