Manoir du XVIIeme siècle rénové, dépendance sur 2,8 hectares au calme absolu

Au coeur de la campagne Bretonne, au bout d'un chemin privé, dans un écrin de nature préservée, Villadici vous propose ce manoir du XVIIeme siècle daté de 1667, entièrement rénové, offrant environ 297 m² habitables au coeur d'un environnement d'une grande quiétude.

Implantée sur un superbe parc arboré d'environ 27 735 m², bordé par une rivière, cette propriété rare bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel où règnent calme, discrétion et sérénité.

Derrière ses façades de pierre chargées d'histoire, le manoir dévoile une atmosphère authentique où se mêlent le charme des demeures anciennes et le confort d'une rénovation soignée. Volumes généreux, circulation fluide et multiples accès permettent d'imaginer différents modes de vie, aussi bien pour une résidence familiale que pour recevoir en toute indépendance.

Le manoir se compose au rez de chaussée:
Entrée, cuisine moderne équipée avec coin repas, salon avec poêle et escalier menant à l'étage, tour, chaufferie, vestibule, Salon avec escalier menant à l'étage, salle d'eau avec wc, chambre avec sa salle d'eau et wc, sas avec escalier menant à une chambre en mezzanine, salon sur cuisine ouverte équipée.

A l'étage nous trouvons 4 chambres au total , 2 salles d'eau avec wc, un bureau, un dégagement, un bureau dans la tour.

Diverses portes , 1 escalier extérieur et 2 escaliers intérieurs permettent de moduler facilement la maison suivant les besoins, pour recevoir de la famille ou bien des amis.

Une dépendance d'environ 70 m² avec dalle béton et électricité complète l'ensemble et peut accueillir différents usages : garage, atelier, espace de loisirs ou projet complémentaire.
Un puits complète ce belle ensemble.

Cette propriété de caractère séduira les amoureux de patrimoine et de nature, en quête d'un lieu authentique où le temps semble s'écouler différemment.

Dossier et visite virtuelle sur demande.

Taxe Foncière 1369 euros

A 7 kms de la RN164
A 12 kms de Carhaix
A 14 kms de Chateauneuf du Faou

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Pour tout renseignement, contacter Thibaud Kempen au 06.07.79.57.38.
Agent Commercial Indépendant (E.I) RSAC 523 682 268

** €645 000 honoraires inclus | €614 286 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur