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CONCARNEAU

Référence 2449

N.C

En Exclusivité chez Villadici, ce Studio de 24.90m2 Carrez, idéalement situé face à la plage des Sables Blancs.
Une vue imprenable sur ce beau balcon au Sud !
Idéal comme premier achat, pieds à terre ou investisseur.
L'apparemment à été rénové en 2019, il est situé au 2e et dernier étage dans un petit immeuble de 3 niveaux.
Cuisine aménagée / équipée

Pas d'ascenseur ce qui réduit les charges (50 euros par mois).
Une place de Parking en souterrain.
Taxe Foncière 610 euros
Taxe d'habitation 689 euros

Pour tout renseignement, contacter Thibaud Kempen au 06.07.79.57.38.
Agent Commercial Indépendant (E.I) RSAC 523 682 268

Nos honoraires

24.9 m²
1 salle(s) de bains
CONCARNEAU

Thibaud Kempen

Agent commercial indépendant

Tel : +33 6 07 79 57 38

Appeler +33 6 07 79 57 38

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Caractéristiques

du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
BRETAGNE SUD,FINISTERE SUD
Vue Mer
Oui
Bord de mer
Oui
Etage
2
Nombre étages
2
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
50 EUR / mois
Taxe Foncière
610 EUR

Surfaces

Surface
24.9 m2

Extérieur

Année construction
1982
Etat général
Très bon état
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon

Autres

Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Sous-sol
Oui

Terrain

Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/05/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
248 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
430 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
620 EUR

Localisation

du bien

Bus

Boulangerie

Ecoles

Terrain et Salle de sport

Parc, Jardin et Square

Gare ferroviaire

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Concarneau

Concarneau est une ville de 18 560 habitants dont 62 % des habitants sont propriétaires.Concarneau est une ville calme avec 59 % de maisons et 41 % d'appartements.Il y a 370 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.Il y a de nombreux espaces verts.

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