Chaumières vue mer

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TREGUENNEC

Référence 1686

€879 000 **

C'est dans la Baie d'Audierne, dans un environnement exceptionnel de nature préservée et face à la mer, que se niche cet ensemble de bâtisses aux toits de chaumes et volets bleus, sur un parc paysagé d'environ 1,3ha ...
Elle se compose de 5 cinq logements indépendants, bénéficiant chacun de son espace de tranquillité et de zénitude.

La longère principale d'une surface de 135m² offre une grande pièce à vivre avec cheminée, une cuisine fermée aménagée et équipée ouverte sur une petite terrasse.
Un garage attenant avec une petite salle d'eau jouxte ce rez de chaussée.
A l'étage, 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec wc et surtout, une très belle pièce de lecture, de méditation ou de travail, prolongée par une grande terrasse ouverte sur le jardin avec une vue magnifique sur les dunes et la mer.

La chaumière offre quant à elle trois gîtes indépendants, à la décoration soignée, entièrement équipés d'un salon avec cuisine équipée ouverte sur la terrasse, d'une grande salle d'eau avec wc et à l'étage 2 chambres vue mer.

Le studio quant à lui est également indépendant, il se situe à l'étage et offre la possibilité d'accueillir votre famille ou des amis, aménagé d'une cuisine, d'une salle d'eau avec wc et d'une chambre.

Enfin une salle de réception d'environ 100m² , très lumineuse, comprenant une cuisine professionnelle équipée attenante et des toilettes, vous permettra de réaliser vos envies, vos projets, vos rêves..

Envie de changement ? Cette résidence peut devenir un vrai projet de vie pour vous. Avec la proximité du GR34 vous pouvez éventuellement créer un gîte d'étape pour les randonnées, un gîte équestre grâce au parc d'un hectare de la propriété ou encore une activité de restauration.

Ses atouts : Classé site protégé, cet environnement abrite plus de 300 espèces d'oiseaux et la propriété est délimitée par une roselière formant une barrière dunaire naturelle.
Située sur la " Route des vents solaires " et le GR34, la situation est idéale pour toutes les activités de bord de mer, grandes balades et randonnées, surf , planche à voile, équitation...
Cette propriété est située à 25 minutes de l'aéroport de Quimper Cornouaille, à 30 minutes de la gare ( Nous sommes désormais à 3h30 du coeur de la capitale en TGV...) et proche également du centre ville de QUIMPER.

Cette résidence peut aussi offrir d'autres possibilités selon vos idées ou envies ou simplement en résidence familiale pour un retour à la nature.

Pour tous renseignements contactez Monsieur CLAQUIN au 06.80.87.72.34.

Nos honoraires

516 m²
13713 m²
9 chambre(s)
5 salle(s) d'eau
TREGUENNEC

Isabelle Claquin

Gérante associée

Tel : +33 6 68 99 02 16

Appeler +33 6 68 99 02 16

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Caractéristiques

du bien

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29720
Ville
TREGUENNEC
Secteur
PAYS BIGOUDEN
Vue Mer
Oui
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
879000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1400 EUR

Surfaces

Surface
516 m2
Surface terrain
13713 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent
Style
Chaumière
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
12
Chambres
9
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
5
WC
5
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Oui

Autres

Nombre de terrasses
4
Nombre places parking
10
Nombre garages/Box
1

Terrain

Assainissement collectif
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Gaz Effet de Serre
C

Localisation

du bien

Bus

Boulangerie

Ecoles

Terrain et Salle de sport

Parc, Jardin et Square

Gare ferroviaire

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Tréguennec

Tréguennec est une commune de 330 habitants dont 83 % des habitants sont propriétaires.Tréguennec est une commune calme avec 98 % de maisons et 2 % d'appartements.Il y a des restaurants et un supermarché dans les environs.Il y a de nombreux espaces verts.

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