Maison d'architecte à 150 m de "La Mer Blanche" - Fouesnant

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FOUESNANT

Référence 2137

€1 145 000 **

--- Vendue par l'agence--- A seulement 4 kms du bourg de Fouesnant et 2 kms du bourg de Bénodet, dans une impasse au calme à 150 m de "La Mer Blanche", Villadici vous invite à découvrir cette maison d'architecte de 2010 d'inspiration Art Déco alliant élégance et confort moderne.

Dans un parc de 1800 m², cette maison vous séduira par ces volumes généreux sur 180 m² habitables.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour de 45 m², une cuisine ouverte et aménagée (Poggenpohl), un espace nuit avec dressing et salle d'eau, wc. Un cellier complète l'ensemble, ainsi qu'un espace détente avec piscine, spa de nage avec un accès direct sur une grande terrasse.

L'étage se compose d'une mezzanine, une chambre avec dressing, une salle d'eau et wc ainsi que 2 terrasses.

Une troisième chambre peut être créée à la place du garage, orientée à l'Est pour profiter du lever du jour.

Pour tout renseignement, merci de contacter Typhaine DOYEN au 06 29 86 39 19.

Nos honoraires

180 m²
1800 m²
2 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
FOUESNANT

Typhaine Doyen

Agent commercial indépendant

Tel : +33 6 29 86 39 19

Appeler +33 6 29 86 39 19

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Caractéristiques

du bien

Général

Type de bien
Demeure de Prestige
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29170
Ville
FOUESNANT
Secteur
PAYS FOUESNANTAIS
Bord de mer
Non
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Aéroport
22 km
Distance Commerces
5 km

Aspects financiers

Prix
1145000 EUR
Taxe Foncière
2187 EUR

Surfaces

Surface
180 m2
Surface terrain
1800 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2010
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Somptueux
Style
Contemporain
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
2
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Géothermie
Etat intérieur
Somptueux
Cheminée
Conduit existant

Autres

Nombre de terrasses
3
Nombre places parking
4
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/07/2021
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
68 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1200 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1640 EUR

Localisation

du bien

Bus

Boulangerie

Ecoles

Terrain et Salle de sport

Parc, Jardin et Square

Gare ferroviaire

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Fouesnant

Fouesnant est une ville de 9 170 habitants dont 76 % des habitants sont propriétaires.Fouesnant est une ville calme avec 81 % de maisons et 19 % d'appartements.Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.Il y a de nombreux espaces verts.

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