Sous Compromis - Le Moulin Blanc - Appartement de type 2 avec terrasse et parking

BREST
Sous compromis
EXCLUSIVITE Villad'ici - Produit rare !
Un appartement ŕ proximité du port de plaisance et de la plage du Moulin Blanc.
Idéalement situé ŕ l'abri des regards dans la verdure, vous apprécierez cette opportunité de vivre au bord de l'eau.
Niché au 1er étage orienté plein sud, ce logement aux volumes optimisés, bénéficie d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse de plus de 15 m˛.
La chambre et la salle de douche sont attenantes.
Pour le côté pratique, un ascenseur, un parking sécurisé et un local ŕ vélos sont ŕ votre disposition.

Pour tous renseignements complémentaires et photos complémentaires, contactez Janick Merle au 06.20.81.66.76
Agent commercial indépendant RCAS 525403374

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
** €191 300.00 honoraires inclus | €180 000.00 hors honoraires | Honoraires : 6.28% TTC ŕ la charge de l'acquéreur
  • 45 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • BREST
Janick Merle
Agent commercial indépendant
Tel : +33 6 20 81 66 76
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Caractéristiques

du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29200
  • Ville
    BREST
  • Secteur
    FINISTERE NORD
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Oui
  • Vue
    Verdure
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Distance Aéroport
    9 km
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Mer
    0.1 Km

Aspects financiers

  • Prix
    191300 EUR
  • Bien soumis ŕ l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncičre
    832 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    60
  • Dont lots d'habitation
    28
  • Charges annuelles (ALUR)
    750 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    45 m2
  • Surface séjour
    23.2 m2
  • Surface terrasse
    15.4 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2015
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis ŕ Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenętres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pičces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/12/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non communiqué
  • Soumis ŕ l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/12/2023
  • Consommation énergie finale
    Non requis
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    77 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    28/12/2023

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

bilan energétique

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Localisation

du bien

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