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Maison contemporaine Pont L'Abbé

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PLONEOUR LANVERN

Référence 2136

€397 000 **

*** Vendue par l'agence ***

En exclusivité chez Villadici,

A 5 minutes du centre de Pont-L'Abbé, à 15 minutes de Quimper et 10 minutes des plages, cette jolie contemporaine de 140m² s'est installée sur un terrain arboré et sans vis à vis de 1550m².
Rénovée avec soin, elle bénéficie d'un ensoleillement et d'une grande luminosité grâce à ses baies vitrées ouvertes sur la terrasse.
Son entrée atypique par un patio s'ouvre sur un premier espace de vie, une cuisine ouverte, neuve, aménagée et équipée avec son ilot central , une suite parentale avec salle d'eau, wc et un cellier.
Quelques marches plus bas c'est un deuxième espace de vie qui s'ouvre, avec un poêle à bois, un salon ouvert sur une deuxième terrasse très abritée.

A l'étage, 2 chambres très lumineuses également, un bureau, une salle de bain et WC.

L'ensemble est complété par un garage ainsi qu'une pièce attenante pour le rangement.

Classe énergie : D
Pour tout renseignement contacter Me CLAQUIN au 06.68.99.02.16.

Nos honoraires

128 m²
1550 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
PLONEOUR LANVERN

Isabelle Claquin

Gérante associée

Tel : +33 6 68 99 02 16

Appeler +33 6 68 99 02 16

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Caractéristiques

du bien

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29720
Ville
PLONEOUR LANVERN
Secteur
PAYS BIGOUDEN,QUIMPER ET SA REGION
Vue Mer
Non
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
397000 EUR
Taxe Foncière
770 EUR

Surfaces

Surface
128 m2
Surface terrain
1550 m2

Extérieur

Année construction
2006
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Style
Contemporain
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Sol et plafond
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à bois

Autres

Nombre de terrasses
2
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1

Terrain

Servitude
Non
Assainissement collectif
Non

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Gaz Effet de Serre
B
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2000 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2500 EUR

Commentaires

Points forts
A 5 minutes du centre de Pont -L'Abbé, à 10 minutes des plages !

Localisation

du bien

Bus

Boulangerie

Ecoles

Terrain et Salle de sport

Parc, Jardin et Square

Gare ferroviaire

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Plonéour-Lanvern

Plonéour-Lanvern est une ville de 6 000 habitants dont 79 % des habitants sont propriétaires.Plonéour-Lanvern est une ville calme avec 93 % de maisons et 7 % d'appartements.Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.Il y a de nombreux espaces verts.

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