Beau corps de ferme rénové

Comparer ce bien

PLOMEUR

Référence 1715

€416 000 **

L'alliance réussie entre l'ancien et le moderne....

Corps de ferme
3 Bâtiments
210 m² habitables
8 pièces
5 chambres
3 Bâtiments au coeur d'un hameau du Pays Bigouden.
Proche de La Torche/Lesconil/Loctudy pour offrir un vaste éventail de projets en fonction de vos envies.
Sur un terrain arboré et facile d'entretien de 2 340m² :

- 1 GRANGE RENOVEE en 2009 (2 belles cheminées, grande cuisine moderne et conviviale, 3 chambres, chauffage au sol sur 2 niveaux) ,
- 1 GITE (2 chambres).
- 1 LONGERE à restaurer en intégralité + 2 HANGARS.

La localisation : Véritable havre de paix à 5 minutes de Pont L'Abbé, 2 minutes du bourg de Plomeur et des commerces, mais surtout à proximité des plages mythiques de la Torche pour les amateurs de Surf, pour les amoureux des balades à cheval ou autres randonnées et des plages familiales du Guilvinec et de Lesconil.

Description : Composée de plusieurs bâtisses, cette propriété à taille humaine offre un éventail de possibilités pour concrétiser de jolis projets, grande maison de famille, maison d'hôtes, gîtes...

- La maison principale en pierres entièrement rénovée (avec le confort moderne et notamment chauffage au sol par aérothermie sur 2 niveaux) se compose :

Au rez-de-chaussée : un espace de vie convivial d'environ 70m² baigné de lumière, chaleureux et cosy avec pierres et poutres apparentes. Une cuiisine ouverte aménagée et équipée avec ilot central, ainsi qu'une grande cheminée pour de belles flambées et un salon plus intime avec une deuxième cheminée en pierres.....
Exposé plein sud, ce bel espace en parquet s'ouvre sur une terrasse d'environ 65m² pour profiter du jardin facile d'entretien. Dans le prolongement de la cuisine, une vaste arrière-cuisine, une douche « après la plage », wc et accès à un garage annexe de 45 m².
A l'étage : une suite parentale avec dressing, salle de bain baignoire et douche, 2 chambres et une salle d'eau « enfants » et wc.

- Le gîte : Cette confortable maison principale peut éventuellement être reliée à la deuxième bâtisse de 70 m² (sur 2 niveaux) grâce à des ouvertures déjà prévues. Rénovée plus simplement, cette petite maison est idéale pour accueillir famille et amis, et fait aussi office de gîte pour recevoir une clientèle saisonnière, depuis déjà quelques années. Elle est composée d'une entrée, cuisine équipée, salon, salle de bain-wc, et à l'étage, de deux chambres en parquet, et wc + lavabo.

- La longère : Typique, datant du XVIème siècle, en pierres, et dotée de 3 grandes cheminées, d'une surface d'environ 100 m² au sol entièrement à restaurer. Elle offre un joli potentiel et une multitude de possibilités: une deuxième maison de famille, un autre gîte...

- Un grand hangar de 85 m² complète cet ensemble pour ranger planches, bateau, véhicules, bois ou autres....

Le caractère et l'authenticité de ce corps de ferme ne peuvent que vous séduire !

Contactez Isabelle CLAQUIN au 02.98.55.43.74

4.30% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Nos honoraires

210 m²
2384 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bains
3 salle(s) d'eau
PLOMEUR

Isabelle Claquin

Gérante associée

Tel : +33 6 68 99 02 16

Appeler +33 6 68 99 02 16

Ecrire

Voir les biens du négociateur

Découvrir l'agence

Caractéristiques

du bien

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29120
Ville
PLOMEUR
Secteur
PAYS BIGOUDEN
Vue
campagne

Aspects financiers

Prix
416000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1198 EUR

Surfaces

Surface
210 m2
Surface séjour
69 m2
Surface terrain
2384 m2
Surface terrasse
65 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1600
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Style
Corps de ferme
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
3
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Aérothermie
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Localisation

du bien

Bus

Boulangerie

Ecoles

Terrain et Salle de sport

Parc, Jardin et Square

Gare ferroviaire

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Plomeur

Plomeur est une ville de 3 830 habitants dont 86 % des habitants sont propriétaires.Plomeur est une ville calme avec 99 % de maisons et 1 % d'appartements.Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.Il y a de nombreux espaces verts.

Intéressé ?

contactez-nous

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Villadici pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Villadici agencevilladici@gmail.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »