Vendue par l'agence

Audierne
Référence 1777
€367 500 **
Villadici vous invite à découvrir cette maison des années 70 au bord de l'eau, située légèrement en retrait à l'abri des regards. Posée sur un terrain de 1880 m², elle est accessible par un chemin privé.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, une cuisine équipée et aménagée, un séjour, une salle à manger, un wc, un cellier et un garage.
Le premier étage conduit vers 3 chambres dont une avec terrasse et jolie vue, une salle de bain avec douche, un wc séparé et un espace dressing/penderie.
Le deuxième niveau qui est celui des combles a été entièrement aménagé en lieu de détente, salon tv avec une vue incroyable sur la mer, la plage, le mouillage. Un espace pouvant servir de chambre, une salle d'eau et un coin rangement complètent l'ensemble de ce dernier étage qui ne laisse pas indifférent.

La terrasse orientée au sud, à l'abri des vents est au coeur du jardin qui s'étend à l'avant et à l'arrière de la maison avec un petit verger.
Le positionnement de cette maison est un réel atout puisque la plage et l'école de voile sont accessibles à pieds ou en vélo.
Cette propriété peut être envisagée comme résidence secondaire ou principale.

Pour tout renseignement, merci de contacter Typhaine Doyen au 06 29 86 39 19.

  • 145 m²
  • 1880 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bains
  • 1 salle(s) d'eau
  • Audierne
Typhaine Doyen
Agent commercial indépendant
Tel : +33 6 29 86 39 19
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Caractéristiques

du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29770
  • Ville
    Audierne
  • Secteur
    CAP SIZUN
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Oui
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    367500 EUR
  • Taxe Foncière
    846 EUR

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface terrain
    1880 m2

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/06/2018
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    210 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Points forts
    La plage Sainte Evette à pied et jolie vue sur le mouillage

Localisation

du bien

Esquibien

Esquibien est une ville de 1 590 habitants dont 87 % des habitants sont propriétaires.Esquibien est une ville calme avec 97 % de maisons et 3 % d'appartements.Il y a 11 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.Il y a de nombreux espaces verts.La ville est située à 6 km de Plouhinec ou 13 minutes en voiture.

Esquibien

Esquibien est une ville de 1 590 habitants dont 87 % des habitants sont propriétaires.
Esquibien est une ville calme avec 97 % de maisons et 3 % d'appartements.
Il y a 11 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 6 km de Plouhinec ou 13 minutes en voiture.

Population :
 
2 114 habitants
Distance de l'aéroport :
 
31 km
Superficie :
 
15,7 Km²
  • Densité de population135 hab/km²
  • Enfants et adolescents14 %
  • Age moyen53 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 300 euros / mois
  • Taux de propriétaires77 %
  • Taux d'habitationND
  • Taxe foncièreND
  • Part des ménages sans voiture16 %
  • Distance de l'aéroport : 31 km
  • Superficie : 15,7 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,4 tous les 100m
  • Médecins930 hab/médecin

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