Très belle chaumière Pont-L'Abbé

PONT L ABBE
Référence 1786
€431 750 **
Villadici vous invite à découvrir cette propriété au coeur d'un jardin fleuri et arboré qui laisse rêveur.
Cette jolie chaumière en forme de "L" , idéalement située aux portes de Pont-l'Abbé et posée sur un terrain d'environ 3300 m².
L'aile principale s'ouvre sur une cuisine indépendante et son feu ouvert. Une grande pièce de vie, agrémentée de son poêle à bois avec une belle vue sur le jardin et la terrasse, est dominée par une mezzanine. Celle-ci distribue une chambre ou bureau ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de bain privative.
L'aile secondaire propose en enfilade une première chambre suivie d'une salle de bain ainsi que d'une deuxième chambre et sa mezzanine.

Cette propriété comprend également une dépendance rénovée pouvant faire office de gîte et composée d'une grande et lumineuse pièce de vie, d'une cuisine équipée, d'une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle de bain, wc. L'étage comprend 2 chambres et salle d'eau. Un lieu très agréable pour accueillir des amis, de la famille ou des hôtes.

Cet ensemble rare vous séduira par son charme, son environnement et sa situation.
Pour tout renseignement, merci de contacter Typhaine Doyen au 06.29.86.39.19.


  • 260 m²
  • 3350 m²
  • 7 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bains
  • PONT L ABBE
Typhaine Doyen
Agent commercial indépendant
Tel : +33 6 29 86 39 19
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Caractéristiques

du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29120
  • Ville
    PONT L ABBE
  • Secteur
    PAYS BIGOUDEN
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    431750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1790 EUR

Surfaces

  • Surface
    260 m2
  • Surface Dépendance(s)
    115 m2
  • Surface terrain
    3350 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Style
    Chaumière
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Poêle à bois

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/10/2018
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    205 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    50 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Commentaires

  • Points forts
    Proche des commodités, dans un environnement verdoyant, une propriété avec du charme et du caractère

Localisation

du bien

Pont-l'Abbé

Pont-l'Abbé est une ville de 8 370 habitants dont 65 % des habitants sont propriétaires.Pont-l'Abbé est une ville calme avec 70 % de maisons et 30 % d'appartements.Il y a 210 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.Il y a de nombreux espaces verts.

Pont-l'Abbé

Pont-l'Abbé est une ville de 8 370 habitants dont 65 % des habitants sont propriétaires.
Pont-l'Abbé est une ville calme avec 70 % de maisons et 30 % d'appartements.
Il y a 210 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Population :
 
8 205 habitants
Distance de l'aéroport :
 
13 km
Superficie :
 
18,7 Km²
  • Densité de population440 hab/km²
  • Enfants et adolescents19 %
  • Age moyen47 ans
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires65 %
  • Taux d'habitation25 %
  • Taxe foncière21 %
  • Part des ménages sans voiture14 %
  • Distance de l'aéroport : 13 km
  • Superficie : 18,7 Km²
  • Résultats des lycées90 %
  • Ecoles et crèches2,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,1 tous les 100m
  • Médecins460 hab/médecin

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