Centre ville d'Audierne, grand rez commercial avec spacieux duplex

467 000 € **
Vous cherchez un espace commercial (boutique, lieu d'accueil, atelier d'artiste, restaurant,...) tout en combinant un espace privé, Villadici vous invite à découvrir cette grande bâtisse de 1880 posée sur la commune d'Audierne, labellisée station balnéaire.

Ancien chai au coeur du centre-ville, celui-ci a été entièrement rénové en 2009 par ses propriétaires actuels, amoureux de l'histoire, des pierres et des grands espaces à vivre.

Le rez-de-chaussée, actuellement exploité en boutique et arrière boutique, offre un lieu d'environ 150 m² et est agrémenté d'un chauffage au sol.

Les deux étages supérieurs laissent place à un duplex spacieux et lumineux de près de 200 m².

Le premier étage s'ouvre sur un vaste séjour avec un accès à sa grande terrasse et son jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une bibliothèque/atelier ouvert également sur la terrasse et qui peut être aménagée en chambre ainsi qu'un wc.

Le deuxième étage s'ouvre sur une salle de bain avec douche et wc, une chambre avec un accès sur une terrasse privative en hauteur, un bel espace dressing , bureau ou salle de jeux. Et une grande chambre d'environ 30 m² complète l'ensemble joliment aménagé et décoré de ce duplex.

Cette demeure est idéale pour les amateurs de charme, de caractère, à la recherche d'une propriété pouvant allier un joli cocon professionnel et privé.

Pour tout renseignement, merci de contacter Typhaine Doyen au 06.29.86.39.19.


** 467 000 € honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.78% TTC à la charge de l'acquéreur
Performance énergétique
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • 479 m² de terrain479 m² de terrain
  • 343 m² de surface343 m² de surface
  • 7 pièce(s)7 pièce(s)
  • 3 chambre(s)3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain1 salle(s) de bain
  • AudierneAudierne
  • Gaz de villeGaz de ville

Localisation du bien.

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