Exceptionnel Corps de ferme baie d'Audierne

La Baie d'Audierne, dans un environnement de nature préservée et face à la mer, Villadici vous présente ce magnifique ancien corps de ferme du 19ème entièrement rénové.
A quelques centaines de mètres d'une jolie plage et non loin des commerces, cet ensemble de bâtisses s'articule autour de la maison principale d'une surface habitable d'environ 270m².
Dès l'entrée vous serez séduits par le volume, la lumière et le côté chaleureux du mélange de la pierre du bois.
La pièce de vie de 60 m² offre une spacieuse cuisine ouverte, un coin repas et un vaste salon disposant d'une magnifique cheminée traditionnelle équipé d'un insert. Confortablement installés, vous y admirerez le phare d'Eckmuhl, une vraie carte postale.
Le rez de chaussée se poursuit par un coin bibliothèque avec poêle à bois, surmonté d'une mezzanine , d'une chambre avec salle d'eau et son dressing.
Une autre grande chambre harmonieusement décorée et disposant d'une salle de bain ouverte prolonge le coin bibliothèque.
Un cellier faisant office d'arrière cuisine, un wc et lave main complètent ce niveau.
Le premier étage distribue deux vastes chambres, chacune disposant de rangements et d'une salle d'eau avec wc.
Enfin le dernier étage entièrement décloisonné d'une surface de 60 m² abrite une chambre avec salle d'eau et WC.
Toutes les chambres bénéficient d'une vue mer.

Les dépendances :

La propriété dispose d'un atelier d'une surface au sol de 50 m² avec un étage accessible par un escalier extérieur permettant d'admirer le coucher de soleil..
Attenant à la maison, deux dépendances complètent l'ensemble, l'une faisant actuellement office de cave à vin d'une surface de 40 m², l'autre de 26 m² comprenant la machinerie de la piscine.
Un grand hangar de 150 m² à l'entrée de la propriété vous permettra d'abriter voitures ou bateau.
Enfin la propriété dispose d'une petite piscine de 2,5 m x 4 m pour ce détendre après la plage.
Cet ensemble immobilier aux multiples possibilités, maison de famille, activité de location saisonnière, atelier d'artistes, etc ...est posé sur un terrain d'environ 1,7 HA.

Contactez Bertrand CLAQUIN au 06.80.87.72.34

** 755 000 € honoraires inclus | 720 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur
Performance énergétique
  • 17 000 m² de terrain17 000 m² de terrain
  • 270 m² de surface270 m² de surface
  • 8 pièce(s)8 pièce(s)
  • 5 chambre(s)5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain1 salle(s) de bain
  • 4 Salle d'eau4 Salle d'eau
  • Vue sur merVue sur mer
  • PouldreuzicPouldreuzic
  • ElectriqueElectrique
Les plus.
L'exposition Sud et la vue mer imprenable ...L'accès à la plage surveillée à quelques centaines de mètres..

Localisation du bien.

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