Joli corps de ferme

PLOGONNEC
Référence 2003
€707 000 **
I** vendu ** l y a bien longtemps déjà que le Saint Ermite Ronan n'arpente plus les sentiers de la Montagne Sacrée, le Ménez Lokorn, laissant au silence et aux vents les bruyères, les ajoncs flamboyants des landes rases de son sommet. Son âme hante encore les frondaisons de la forêt tout autour qui enserre la sublime cité de pierre, la si courtisée Locronan.
En contrebas d'un versant, au milieu d'un bocage calme et paisible où le vert domine, se trouve une belle propriété, discrète mais offerte pour peu qu'on ose quelques pas sur son chemin en impasse.

Villadici est heureuse de vous présenter cet ensemble immobilier, un ancien corps de ferme, entièrement rénové avec soin par ses propriétaires actuels.
Elle se compose d'une fière maison en étages avec de beaux espaces de vies en RDC, des chambres aux volumes généreux et tout l'agrément du confort moderne pour une famille dans les niveaux supérieurs.
La belle lumière du Sud embrasse sa facade et allume la vie en plein air de sa terrasse.

Deux dépendances ont été repensées pour l'accueil et le partage : ces 2 gîtes font profiter des lieux en location saisonnière de qualité, avec leurs espaces jardins.

Une grande et pourtant discrète terrasse intègre une belle piscine couverte et un jacuzzi, offrant tout à la fois intimité, détente et espace de jeux parfois moins silencieux , sans en aucune façon troubler l'ensemble.

Une écurie avec des box dédiés, un local technique et un vaste grenier, un manège et deux paddocks contigus, une prairie, marque l'empreinte équine des lieux, en toute facilité et sécurité, s'ouvrant à la randonnée sur les chemins autour.
La propriété porte sur environ 1,4 hectares avec une possible extension sur 5,5 ha supplémentaires.

Amoureux de la nature et de la tranquillité , de la mer et des plages de la Baie de Douarnenez si proches à 15 minutes, vous apprécierez d'être au carrefour des pays du Finistère , à 20 minutes de Quimper et de son aéroport, et à proximité de commerces et de tous les services.

Faites les quelques pas...

Pour tout contact : Typhaine Doyen au 06 29 86 39 19
Laurent Hascoat au 06 12 01 30 88
  • 459 m²
  • 13526 m²
  • 12 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 salle(s) d'eau
  • PLOGONNEC
Typhaine Doyen
Agent commercial indépendant
Tel : +33 6 29 86 39 19
Voir les biens du négociateur
Découvrir l'agence

Caractéristiques

du bien

Général

  • Type de bien
    Corps de ferme
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29180
  • Ville
    PLOGONNEC
  • Secteur
    BAIE DE DOUARNENEZ,QUIMPER ET SA REGION
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Distance Aéroport
    18 km
  • Distance Commerces
    3.5 km

Aspects financiers

  • Prix
    707000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2008 EUR

Surfaces

  • Surface
    459 m2
  • Surface terrain
    13526 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Ancienne ferme
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    17
  • Chambres
    12
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel + électrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Nombre de terrasses
    4
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/11/2017
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    301 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Commentaires

  • Points forts
    Propriété équestre, piscine couverte

Localisation

du bien

Guengat

Guengat est une commune de 1 690 habitants dont 84 % des habitants sont propriétaires.Guengat est une commune calme avec 95 % de maisons et 5 % d'appartements.Il y a 11 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché.Il y a de nombreux espaces verts.

Guengat

Guengat est une commune de 1 690 habitants dont 84 % des habitants sont propriétaires.
Guengat est une commune calme avec 95 % de maisons et 5 % d'appartements.
Il y a 11 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Population :
 
1 755 habitants
Distance de l'aéroport :
 
8 km
Superficie :
 
22,8 Km²
  • Densité de population77 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen41 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 940 euros / mois
  • Taux de propriétaires84 %
  • Taux d'habitation21 %
  • Taxe foncière18 %
  • Part des ménages sans voiture3 %
  • Distance de l'aéroport : 8 km
  • Superficie : 22,8 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,4 tous les 100m
  • Médecins1760 hab/médecin

Intéressé ?

contactez-nous

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Villadici pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Villadici agencevilladici@gmail.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens

similaires

Vendu par l'agence QUIMPER

896 000 €dont 4.19% TTC d'honoraires
240 m²
5000 m²
4 chambre(s)
arrow

Quimper Frugy - Maison... QUIMPER

469 500 €dont 4.33% TTC d'honoraires
156 m²
274 m²
5 chambre(s)
arrow

Panorama baie de... DOUARNENEZ

376 500 €dont 4.58% TTC d'honoraires
165 m²
1384 m²
4 chambre(s)
arrow

Demeure de caractère en... DOUARNENEZ

645 000 €dont 4.03% TTC d'honoraires
330 m²
6307 m²
5 chambre(s)
arrow

Vue Mer panoramique DOUARNENEZ

527 000 €dont 5.4% TTC d'honoraires
280 m²
arrow

Vendu par l'agence QUIMPER

674 000 €dont 3.85% TTC d'honoraires
262 m²
1554 m²
6 chambre(s)
arrow

Très Jolie contemporaine... QUIMPER

619 000 €dont 4.03% TTC d'honoraires
255 m²
5000 m²
4 chambre(s)
arrow

Vendu par l'agence QUIMPER

335 500 €dont 4.84% TTC d'honoraires
170 m²
986 m²
4 chambre(s)
arrow

Très belle maison de... QUIMPER

458 500 €dont 4.2% TTC d'honoraires
135 m²
8665 m²
4 chambre(s)
arrow

Appartement centre... QUIMPER

190 300 €dont 5.72% TTC d'honoraires
81 m²
2 chambre(s)
arrow

Propriété vue mer Baie... KERLAZ

936 000 €dont 4% TTC d'honoraires
172 m²
2216 m²
5 chambre(s)
arrow
72 m²
3 chambre(s)
arrow