VENDU - Rare! Maison années 30 rénovée à Treboul - Douarnenez

Douarnenez
Référence 2157
€325 200 **
VENDU --- En exclusivité, Villadici vous présente cet ancien relais de chasse des années 30 entièrement rénové en 2015, située à 500 m de la plage.

Cette maison atypique est composée d'une pièce de vie dans un style cosy avec un poêle à bois pensé pour chauffer plusieurs pièces, d'un cellier, d'une extension réalisée lors de la rénovation dans laquelle vous retrouvez une cuisine ouverte aménagée, lumineuse avec un coin déjeuner. Vous avez également un accès à la terrasse en bois orienté sud et à l'abri des vents dominants.

Le premier étage dessert une vaste chambre lumineuse grâce à plusieurs ouvertures et qui vous permet d'y réaliser aussi un espace bureau. Une salle d'eau avec wc et un dégagement complètent l'ensemble de cet étage.

Le deuxième étage est aménagé avec une deuxième chambre vue sur la mer, une salle de bain et wc.
Sur un terrain de 741 m², son jardin est arboré et fleuri (azalées, noyer, hortensias, arbre de Judée, ...), un lieu paisible et agréable avec le chant des oiseaux et proche des commodités.

La propriété comprend également au fond du jardin une petite maison aux volets rouges qui, retravaillée permettra d'accueillir de la famille, des amis ou pourquoi pas des soirées à la belle étoile pour les plus jeunes.

Pour tout renseignement, merci de contacter Typhaine Doyen au 06 29 86 39 19.
  • 135 m²
  • 741 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bains
  • 1 salle(s) d'eau
  • Douarnenez
Typhaine Doyen
Agent commercial indépendant
Tel : +33 6 29 86 39 19
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Caractéristiques

du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29100
  • Ville
    Douarnenez
  • Secteur
    BAIE DE DOUARNENEZ
  • Bord de mer
    Oui
  • Nombre étages
    3
  • Distance Aéroport
    24 km
  • Distance Commerces
    2 km

Aspects financiers

  • Prix
    325200 EUR
  • Taxe Foncière
    926 EUR

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface terrain
    741 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1927
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à bois

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/02/2019
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    207 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9.6 Kg CO2/m2/an

Localisation

du bien

Centre-ville - Port Rhû

Centre-ville - Port Rhû est un quartier de 3 390 habitants de la ville de Douarnenez dont 49 % des habitants sont propriétaires.Centre-ville - Port Rhû est un quartier animé avec 61 % d'appartements et 39 % de maisons.Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 28 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Centre-ville - Port Rhû

Centre-ville - Port Rhû est un quartier de 3 390 habitants de la ville de Douarnenez dont 49 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville - Port Rhû est un quartier animé avec 61 % d'appartements et 39 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 28 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Population :
 
3 343 habitants
Distance de l'aéroport :
 
22 km
Superficie :
 
0,8 Km²
  • Densité de population4 051 hab/km²
  • Enfants et adolescents16 %
  • Age moyen48 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 150 euros / mois
  • Taux de propriétaires46 %
  • Taux d'habitation35 %
  • Taxe foncière28 %
  • Part des ménages sans voiture25 %
  • Distance de l'aéroport : 22 km
  • Superficie : 0,8 Km²
  • Résultats des lycées100 %
  • Ecoles et crèches5,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces2,1 tous les 100m
  • Médecins980 hab/médecin

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