€654 000 **
- Vendu par l'Agence -
Au calme, au fond d'un chemin, Villadici vous laisse découvrir ce très beau Moulin du XIXe rénové dans les années 60 avec des matériaux de qualités. Ce solide bâtisse d'environ 300m2 sur 3 niveaux avec de beaux volumes sur un joli terrain arboré de 4061m2, bordé d'un paisible ruisseau.
Au rez de chaussée, une cuisine aménagée, une grande buanderie avec cheminée, une salle d'eau avec wc, une cave à vin, un salon avec cheminée, une très belle salle à manger avec son escalier massif qui nous mène au 1er étage sur une grande mezzanine,
A ce niveau 3 chambres dont une de 42m2, une salle de bains et wc séparé.
Au 2eme étage un grenier isolé et aménageable de 90m2.
Ce beau logis est chauffé par une chaudière à gaz alimentée par une citerne extérieure dans le jardin.
Un garage de 27m2 pour une voiture mais également moto et matériel de jardin.
Le bien peut être vendu meublé si l'acquéreur le désire.
A l'extérieur une terrasse en façade exposée Sud-Est.
Une partie boisée en colline.
Un lieu rare à quelques kilomètres des plages et de tous les commerces.
A 10kms de l'Aéroport de Lorient
Pour tout renseignement, merci de contacter Thibaud Kempen 06.07.79.57.38
RSAC 523 682 268
Au calme, au fond d'un chemin, Villadici vous laisse découvrir ce très beau Moulin du XIXe rénové dans les années 60 avec des matériaux de qualités. Ce solide bâtisse d'environ 300m2 sur 3 niveaux avec de beaux volumes sur un joli terrain arboré de 4061m2, bordé d'un paisible ruisseau.
Au rez de chaussée, une cuisine aménagée, une grande buanderie avec cheminée, une salle d'eau avec wc, une cave à vin, un salon avec cheminée, une très belle salle à manger avec son escalier massif qui nous mène au 1er étage sur une grande mezzanine,
A ce niveau 3 chambres dont une de 42m2, une salle de bains et wc séparé.
Au 2eme étage un grenier isolé et aménageable de 90m2.
Ce beau logis est chauffé par une chaudière à gaz alimentée par une citerne extérieure dans le jardin.
Un garage de 27m2 pour une voiture mais également moto et matériel de jardin.
Le bien peut être vendu meublé si l'acquéreur le désire.
A l'extérieur une terrasse en façade exposée Sud-Est.
Une partie boisée en colline.
Un lieu rare à quelques kilomètres des plages et de tous les commerces.
A 10kms de l'Aéroport de Lorient
Pour tout renseignement, merci de contacter Thibaud Kempen 06.07.79.57.38
RSAC 523 682 268
-
330 m²
-
4000 m²
-
3 chambre(s)
-
1 salle(s) de bains
-
1 salle(s) d'eau
-
GUIDEL
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- SecteurPAYS DE LORIENT
- Vuecampagne
- Nombre étages2
- Distance Aéroport10 km
- Distance Commerces3 km
Aspects financiers
- Prix654000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière1295 EUR
Surfaces
- Surface330 m2
- Surface aménageable90.47 m2 environ
- Surface séjour49.98 m2
- Surface Dépendance(s)27 m2
- Surface terrain4000 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction1803
- Etat généralA Rafraîchir
- Vis à VisNon
- StyleXIX
- FenêtresBois simple vitrage
- VoletsBois
- AssainissementFosse à refaire
Intérieur
- Nombre pièces8
- Chambres3
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau1
- WC2
- CuisineAménagée
- Exposition SéjourSUD EST
- Séjour DoubleOui
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageGaz
- CheminéeFoyer ouvert
Autres
- AscenseurNon
- Cave(s)1
- GrenierOui
- Nombre de terrasses1
- Nombre places parking5
- Nombre garages/Box1
- PiscineNon
- Sous-solNon
Terrain
- Assainissement collectifNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique11/02/2020
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire170 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreE
- Valeur Gaz Effet de serre41 Kg CO2/m2/an
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Localisation
du bien
Guidel
Guidel est une ville de 10 280 habitants dont 77 % des habitants sont propriétaires.Guidel est une ville calme avec 78 % de maisons et 22 % d'appartements.Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.Il y a de nombreux espaces verts.
Guidel
Guidel est une ville de 10 280 habitants dont 77 % des habitants sont propriétaires.
Guidel est une ville calme avec 78 % de maisons et 22 % d'appartements.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Population :
11 410 habitants
Distance de l'aéroport :
6 km
Superficie :
53,8 Km²
- Densité de population212 hab/km²
- Enfants et adolescents25 %
- Age moyen42 ans
- Revenu mensuel par ménage3 130 euros / mois
- Taux de propriétaires74 %
- Taux d'habitation24 %
- Taxe foncière25 %
- Part des ménages sans voiture8 %
- Distance de l'aéroport : 6 km
- Superficie : 53,8 Km²
- Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
- Ecoles et crèches0,9 étab/km²
- Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
- Commerces0,7 tous les 100m
- Médecins1140 hab/médecin
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