Maison de ville à deux pas du port d'Audierne

AUDIERNE
Référence 2092
€242 600 **
** Vendu par l'agence**

Villadici vous invite à découvrir au coeur de la ville d'Audierne, labelisée station balnéaire, cette jolie maison du XIXe.

Elle est composée d'une grande terrasse à l'avant, un hall d'entrée, une cuisine meublée avec un accès sur la cours à l'arrière de la maison, un salon, une salle à manger, wc.
Le premier étage s'ouvre sur une première chambre avec sa salle d'eau et wc ainsi qu'un espace rangement/dressing. Le hall de nuit avec ses pierres apparentes vous conduit vers une deuxième chambre de plus de 20 m² avec sa salle d'eau, wc et dressing ou chambre.
Le deuxième étage s'ouvre sur une salle d'eau avec wc, une troisième chambre orientée au sud, un bureau avec un accès aux combles aménagées pour un espace lecture ou détente, un dressing/buanderie et un studio d'environ 27 m² avec coin cuisine et salle d'eau avec wc.

Plusieurs possibilité s'offrent à vous : résidence principale ou secondaire avec les commodités à pieds (marché artisanale le samedi matin, commerces de proximité, activité nautique, ...) ou une activité de chambres d'hôtes puisque l'emplacement est idéal pour les vacanciers à la découverte du Cap Sizun, la pointe du Raz, l'Ile de Sein, le GR34, ...

Pour tout renseignement, merci de contacter Typhaine Doyen au 06.29.86.39.19.


  • 187 m²
  • 214 m²
  • 5 chambre(s)
  • 4 salle(s) d'eau
  • AUDIERNE
Typhaine Doyen
Agent commercial indépendant
Tel : +33 6 29 86 39 19
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Caractéristiques

du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29770
  • Ville
    AUDIERNE
  • Secteur
    CAP SIZUN
  • Bord de mer
    Oui
  • Nombre étages
    2
  • Distance Aéroport
    33 km
  • Distance Commerces
    0.05 km

Aspects financiers

  • Prix
    242600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1002 EUR

Surfaces

  • Surface
    187 m2
  • Surface terrain
    214 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1880
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    XIX
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    5
  • Cuisine
    Indépendante meublée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant

Autres

  • Nombre de terrasses
    1

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/06/2017
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    171 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an

Localisation

du bien

Audierne

Audierne est une ville de 2 150 habitants dont 71 % des habitants sont propriétaires.Audierne est une ville calme avec 69 % de maisons et 31 % d'appartements.Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.Il y a de nombreux espaces verts.La ville est située à 4 km de Plouhinec ou 11 minutes en voiture.

Audierne

Audierne est une ville de 2 150 habitants dont 71 % des habitants sont propriétaires.
Audierne est une ville calme avec 69 % de maisons et 31 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 4 km de Plouhinec ou 11 minutes en voiture.

Population :
 
408 habitants
Distance de l'aéroport :
 
31 km
Superficie :
 
3,1 Km²
  • Densité de population132 hab/km²
  • Enfants et adolescents14 %
  • Age moyen53 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 300 euros / mois
  • Taux de propriétaires77 %
  • Taux d'habitation25 %
  • Taxe foncière16 %
  • Part des ménages sans voiture16 %
  • Distance de l'aéroport : 31 km
  • Superficie : 3,1 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1 tous les 100m
  • Médecins930 hab/médecin

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