Propriété de prestige Finistère Sud

PLOMELIN
Référence 2117
€862 000 **
** Vendu **
Villadici a le plaisir de vous présenter cette belle propriété discrète parmi les nombreuses essences de son parc.
Amateur de belles pierres et de volumes, vous apprécierez tout le confort et l'aisance portée sur environ 280 m² habitables en deux niveaux.
En rez de chaussée, depuis l'entrée, s'ouvre un grand et beau salon avec sa cheminée en granite, une salle à manger et une cuisine. Pièces ouvertes sur les terrasses. Deux chambres l'une avec salle d'eau , l'autre très lumineuse avec sa belle salle de bain et douche, son accès privé depuis un dégagement avec toilettes, composent l'espace nuit de plain-pied. Un bureau ouvert sur le salon et un cellier-buanderie complètent ce niveau.
A l'étage depuis le bel escalier tournant : un balcon qui offre une vue panoramique sur le jardin, trois chambres spacieuses, deux salle d'eau avec WC et un vaste espace loisir.

La maison de belle facture est élevée sur sous sol officiant comme double garage, chaufferie, stockage et vide sanitaire aménagé en cave à vins.
A l'extérieur, un abri de jardin de 30 m² et un terrain de tennis s'intègrent harmonieusement à la verdure.
Beaucoup de charme et de tranquillité en ces lieux pourtant si proches des commerces, du centre-ville de Quimper , à quelques pas des rives de l'Odet et à 10 kms des plages.
Un bel endroit assurément.

Pour tout renseignement, contactez Laurent Hascoat au 06 12 01 30 88. Agent commercial N°815 319777 RSAC Quimper
  • 280 m²
  • 17050 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 salle(s) d'eau
  • PLOMELIN
Laurent Hascoat
Agent commercial indépendant
Tel : +33 6 12 01 30 88
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Caractéristiques

du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29700
  • Ville
    PLOMELIN
  • Secteur
    QUIMPER ET SA REGION,PAYS BIGOUDEN
  • Vue Mer
    Non
  • Vue
    campagne
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    10 km
  • Distance Commerces
    2 km

Aspects financiers

  • Prix
    862000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2500 EUR

Surfaces

  • Surface
    280 m2
  • Surface Utile
    400 m2
  • Surface Dépendance(s)
    30 m2
  • Surface terrain
    17050 m2
  • Surface terrasse
    120 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Style
    Bourgeois
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    5
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    2
  • Tennis
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/04/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    324 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    70 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Commentaires

  • Points forts
    Très belle construction, au calme et dans un parc arboré magnifique de 1ha7.
    Proche Quimper, des rives de l'Odet et des plages sur la route des Chateaux.

Localisation

du bien

Plomelin

Plomelin est une ville de 4 160 habitants dont 83 % des habitants sont propriétaires.Plomelin est une ville calme avec 95 % de maisons et 5 % d'appartements.Il y a 30 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.Il y a de nombreux espaces verts.La ville est située à 8 km de Quimper ou 14 minutes en voiture.

Plomelin

Plomelin est une ville de 4 160 habitants dont 83 % des habitants sont propriétaires.
Plomelin est une ville calme avec 95 % de maisons et 5 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 8 km de Quimper ou 14 minutes en voiture.

Population :
 
4 202 habitants
Distance de l'aéroport :
 
5 km
Superficie :
 
26,2 Km²
  • Densité de population160 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen44 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 100 euros / mois
  • Taux de propriétaires80 %
  • Taux d'habitation25 %
  • Taxe foncière25 %
  • Part des ménages sans voiture4 %
  • Distance de l'aéroport : 5 km
  • Superficie : 26,2 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,6 tous les 100m
  • Médecins1400 hab/médecin

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