Manoir XVIIe avec longère rénovée et dépendances

232 000 € **
Dans un bourg tous commerces en Morbihan, Villadici vous propose une Sauvegarde du Patrimoine Breton avec ce manoir XVIIe en pierre de taille dont la rénovation est à poursuivre (vide mais déjà hors d'eau), avec sa longère XIXe entièrement rénovée et habitable immédiatement et une dépendance XVIIIe.

Cet ensemble immobilier sur un terrain de 1673m2 avec pelouse et puits comprend:

- un manoir d'environ 257m2 sur 3 niveaux à tour carré (34m2) et 2 extensions (69m2), pour environ 360m2, à rénover totalement (sauf la couverture qui a 25 ans environ).
- une longère en pierre sous ardoises d'environ 130m2 qui possède au rez de chaussée un salon-salle à manger avec cheminée à insert sur une cuisine ouverte, équipée, aménagée.
Une chambre, une salle de bains, un wc séparé, un bureau.
A l'étage 3 chambres, 1 future salle de bains, wc séparé, un grenier.
- Un grand garage de 58m2 dans une dépendance XVIIIe en pierre sous ardoises qui peut abriter 2 véhicules ou bien du matériel.

Pouvoir rénover tranquillement son manoir, tout en habitant confortablement à coté de son chantier, le grand luxe !

Un terrain supplémentaire (non contiguë mais proche) de 3860m2 avec une partie constructible, il peut être également rajouté à l'ensemble immobilier.

Taxe Foncière 444 euros, tout à l'égout
Commerces à pieds,
l'Océan à 45 minutes.

Pour tout renseignement, merci de contacter Thibaud Kempen au 06.07.79.57.38

** 232 000 € honoraires inclus | 220 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur
Performance énergétique
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920€ et 2650€ au
  • 1 673 m² de terrain1 673 m² de terrain
  • 130 m² de surface130 m² de surface
  • 6 pièce(s)6 pièce(s)
  • 4 chambre(s)4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain1 salle(s) de bain
  • MelrandMelrand
  • ElectriqueElectrique

Localisation du bien.

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