Corps de ferme avec piscine couverte chauffée - Goulien

GOULIEN
622 000 € **
L'agence VILLADICI vous présente ce joli corps de ferme typique du Cap Sizun. Cette propriété est située sur la commune de Goulien au sud de la baie de Douarnenez, ŕ moins de 15 minutes de la Pointe du Raz.
Entre terre et mer, dans un environnement calme et verdoyant, vous serez charmé par le calme qui l'entoure.
La propriété se compose d'une maison d'habitation avec un double salon-séjour, une cuisine ouverte sur une véranda, un wc et un cellier. L'étage dessert une salle d'eau récente, un wc, deux chambres dont une avec un accčs aux combles qui ont été aménagées en un espace de jeux ou coin lecture. Attenant ŕ la maison un studio ŕ rénover avec la possibilité de créer une suite parentale.
Une dépendance en pierre avec des tuiles typiques du pays fait actuellement office de buanderie, bureau et cave ŕ vins. Celle-ci vous offre l'opportunité de créer un gîte pour les amis, la famille ou des hôtes.
Une grande piscine couverte et chauffée est un réel atout pour les amateurs de jeux d'eau et de natation.
Un hangar d'environ 200 m˛ jouxtant l'espace piscine complčte l'ensemble de cette propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Pour tout renseignement, merci de contacter Laurent HASCOAT au 06 12 01 30 88
--- Agent commerciaux indépendants N°815 319777 RSAC Quimper ----


** 622 000 € honoraires inclus | 600 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.67% TTC ŕ la charge de l'acquéreur
  • 175 m²
  • 10900 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • GOULIEN
Laurent Hascoat
Agent commercial indépendant
Tel : +33 6 12 01 30 88
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Caractéristiques

du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29770
  • Ville
    GOULIEN
  • Secteur
    CAP SIZUN,BRETAGNE SUD,FINISTERE SUD
  • Nombre étages
    2
  • Distance Mer
    3 Km

Aspects financiers

  • Prix
    622000 EUR
  • Bien soumis ŕ l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncičre
    1300 EUR

Surfaces

  • Surface
    175 m2
  • Surface terrain
    10900 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1870
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Trčs bon état
  • Etat extérieur
    Trčs bon
  • Style
    Corps de ferme
  • Fenętres
    Bois double vitrage
  • Assainissement
    Fosse ŕ refaire

Intérieur

  • Nombre pičces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Trčs bon
  • Cheminée
    Poęle ŕ bois

Autres

  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui

Terrain

  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis ŕ l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/01/2017
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    277 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an

bilan energétique

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Localisation

du bien

Goulien

Goulien est une commune de 440 habitants dont 86 % des habitants sont propriétaires.Goulien est une commune calme avec uniquement des maisons.Il y a des restaurants et un supermarché dans les environs.Il y a de nombreux espaces verts.

Goulien

Goulien est une commune de 440 habitants dont 86 % des habitants sont propriétaires.
Goulien est une commune calme avec uniquement des maisons.
Il y a des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.

Population :
 
434 habitants
Distance de l'aéroport :
 
30 km
Superficie :
 
12,9 Km˛
  • Densité de population34 hab/km˛
  • Enfants et adolescents20 %
  • Age moyen48 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 310 euros / mois
  • Taux de propriétaires88 %
  • Taux d'habitation23 %
  • Taxe foncičre15 %
  • Part des ménages sans voiture5 %
  • Distance de l'aéroport : 30 km
  • Superficie : 12,9 Km˛
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crčchesNA
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • CommercesQuasiment aucun
  • MédecinsAucun médecin

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