Immeuble idéal investisseur Quimperlé Centre

- Vendu par l'agence -
En Exclusivité chez Villadici, cet Immeuble sur 4 niveaux, d'environ 395m2 au global, avec 2 boutiques louées au rez de chaussée et la possibilité de créer plusieurs appartements.

Un bien entièrement à rénover en plein centre de Quimperlé sur le place Saint Michel, idéalement situé avec tous les commerces à pieds.

Le bien étant dans le périmètre de l'Église Saint Michel, sa rénovation est soumise à l'accord de l'ABF (Architecte des Bâtiments de France).

Il se compose au rez de chaussée de 2 boutiques pour un global d'environ m2, avec un escalier intérieur mais également un accès par cour avec un autre escalier pour accéder au 1er et 2 étage (appartements).
Pour la boutique de droite, environ 50m2 de plein pieds
Pour la boutique de gauche d'environ 43m2, un escalier intérieur mène au 1er étage: plateau de 36m2 également.

Pour la partie au dessus de la boutique de droite:
Au 1er étage: 3 chambres de 20 à 25m2 avec 2 salles d'eau avec wc.
Au 2e étage: un couloir qui dessert une cuisine ouverte de 35m2 , salon de 22m2, chambre 16m2 , salle d'eau avec wc.
Au 3e nous trouvons un grenier de 15m2 et 1 grenier de 21m2
En sous sol nous trouvons une cave de 55m2.

Ce bien ne dispose pas de jardin, ni de garage, mais de nombreux stationnements sur la place et aux alentours.

Une rénovation totale de la cave à la charpente pour connaisseurs.

Pour tout renseignent, merci de contacter Thibaud Kempen au 06.07.79.57.38
RSAC 523 682 268