Superbe propriété de 370 m² avec piscine intérieure - Plouescat

PLOUESCAT
Référence 2253
€1 133 000 **
Superbe rénovation pour ce grand corps de ferme situé à 10 mn à pied de la plage !
Dans un environnement tranquille, charme et caractère sont les maîtres mots pour cette propriété d'environ 370 m² sur une parcelle de 5550 m² !
Composée de 3 bâtiments en pierre apparentes reliés les uns aux autres, la maison offre de superbes volumes et des prestations de qualités.
Au rez de chaussée de la maison centrale on découvre une grande pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Au 1er étage, 2 chambres avec beaucoup de cachet grâce aux murs en pierres apparentes, une salle d'eau et un wc. Au 2ème étage 2 chambres sous rampants d'où vous pourrez voir la mer et une salle d'eau avec wc.
La 2ème bâtisse communicante propose un grand duplex composé d'une pièce de vie ouverte sur la terrasse, un espace cuisine aménagée, équipée, une buanderie, une salle d'eau et un wc indépendant. Un esprit industriel avec de magnifiques garde-corps en métal alliés au bois qui compose l'escalier et la mezzanine où se situe la chambre.
Dans le 3ème bâtiment attenant à la maison centrale, un majestueux espace piscine ouvert sur la nature grâce aux grandes baies vitrées. avec un espace salon-détente pour profiter de moments agréables en toutes saisons, une douche, une buanderie et un wc.
A l'étage une suite privative avec sa salle de bain offre une vue imprenable sur la piscine.
La terrasse bois d'environ 100 m² dispose d'un espace Balnéo-jacuzzi orienté plein sud à l'abri des regards.
Pour compléter cet ensemble, une dépendance de 40 m² à aménager et un vaste hangar d'environ 180 m² qui vous permettra de garer véhicules et bateaux.
A 5 mn en voiture du centre de Plouescat et des commodités, venez découvrir cette incroyable propriété !
Plus d'informations et visites contactez Sandrine ANDRE GENDRON au 07.83.83.75.33 - Agent commercial (EI) RSAC 841058985 BREST
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
  • 370 m²
  • 5556 m²
  • 6 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bains
  • 2 salle(s) d'eau
  • PLOUESCAT
Sandrine André-Gendron
Agent commercial indépendant
Tel : +33 7 83 83 75 33
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Caractéristiques

du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    FINISTERE NORD
  • Bord de mer
    Oui
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    2.5 km
  • Distance Mer
    0.9 Km

Aspects financiers

  • Prix
    1133000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1400 EUR

Surfaces

  • Surface
    370 m2
  • Surface terrain
    5556 m2
  • Surface terrasse
    100 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancienne ferme
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Sans
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    10
  • Nombre garages/Box
    1
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • PLU
    Oui
  • Aménagement
    Paysagé
  • Type de zone
    Zone rural
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    117 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1861 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2517 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Commentaires

  • Points forts
    Superbe rénovation, la campagne à seulement 10 mn à pied de la mer !

Localisation

du bien

Plouescat

Plouescat est une ville de 3 600 habitants dont 77 % des habitants sont propriétaires.Plouescat est une ville calme avec 92 % de maisons et 8 % d'appartements.Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.Il y a de nombreux espaces verts.

Plouescat

Plouescat est une ville de 3 600 habitants dont 77 % des habitants sont propriétaires.
Plouescat est une ville calme avec 92 % de maisons et 8 % d'appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Population :
 
3 471 habitants
Distance de l'aéroport :
 
16 km
Superficie :
 
15,3 Km²
  • Densité de population227 hab/km²
  • Enfants et adolescents19 %
  • Age moyen49 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 410 euros / mois
  • Taux de propriétaires77 %
  • Taux d'habitation24 %
  • Taxe foncière17 %
  • Part des ménages sans voiture10 %
  • Distance de l'aéroport : 16 km
  • Superficie : 15,3 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,6 tous les 100m
  • Médecins1160 hab/médecin

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