Maison 1920 au calme avec jardin Lanester

269 300 € **

- Sous Offre d'Achat Acceptée -
Villadici vous présentes cette jolie maison indépendante de 1920, d'environ 100m2, dans une petite rue calme de Lanester, sur un terrain de 294m2 dont 108m2 environ de pelouse.
Sur 3 niveaux, elle se compose au rez de chaussée: un salon-séjour avec poêle à buches 5Kw Charnwood, une cuisine, une salle de bains avec wc, un cellier, une buanderie, un garage pour une voiture.
Au premier étage: un palier, une grande chambre avec dressing, une salle d'eau avec wc, un bureau qui pourrait être une chambre d'enfant.
Au deuxième étage: deux pièces actuellement en chambres d'amis.

Cette maison pourrait accueillir 3 à 4 espaces nuits maximum.

Un abri de jardin
Possibilité de garer 3 véhicules dans la cour en plus de la place dans le garage.

Taxe Foncière: 756 euros
Assainissement tout à l'égout
Chaudière gaz de ville
Ravalement de 2017, huisseries PVC et des persiennes alu de 2020

à proximité immédiate des écoles à pieds, moins de 10 minutes à pieds du centre ville de Lanester et 20 minutes à pieds de Lorient par le pont des indes (Hôpital).

Idéal pour une vie de famille, une vie d'urbain au calme, avec jardin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Pour tout renseignement, merci de contacter Thibaud Kempen au 06.07.79.57.38

** 269 300 € honoraires inclus | 256 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.20% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330€ et 1860€. Pour la date de référence 01/01/2021.

294 m² de terrain
100 m² de surface
6 pièce(s)
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 Salle d'eau
Lanester
Gaz de ville

Le bien en photos.

Localisation du bien.

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