Maison bord de mer, 7 pièces, 4 chambres - emplacement exceptionnel
PLOUESCAT
598 500 € **
Dans une impasse confidentielle et tranquille, un grand terrain paysagé, une magnifique plage de sable blanc à moins de 200 m, des rochers... Un lieu rêvé pour les vacances !
Cette maison de 1978, dispose d'un très beau potentiel et n'attend que vous pour retrouver sa superbe.
Au rez de chaussée, une grande véranda orientée Sud-Ouest, un salon-séjour et une cuisine ouverte à refaire. Une chambre, une salle de bain et un wc .
Au 1er étage le palier distribue 3 belles chambres avec vue mer, une salle de bain et un wc indépendant.
Vous apprécierez également la terrasse en continuité de la véranda abritée des vents de Nord-Est et son grand terrain d'environ 1490 m².
Un garage attenant avec une pièce en mezzanine à aménager.
Un emplacement rare sur la merveilleuse Côte des Sables !
Pour plus d'informations et une visite, contactez Sandrine ANDRE GENDRON au 07.83.83.75.33. Agent commercial (EI) RSAC 841058985 BREST
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Cette maison de 1978, dispose d'un très beau potentiel et n'attend que vous pour retrouver sa superbe.
Au rez de chaussée, une grande véranda orientée Sud-Ouest, un salon-séjour et une cuisine ouverte à refaire. Une chambre, une salle de bain et un wc .
Au 1er étage le palier distribue 3 belles chambres avec vue mer, une salle de bain et un wc indépendant.
Vous apprécierez également la terrasse en continuité de la véranda abritée des vents de Nord-Est et son grand terrain d'environ 1490 m².
Un garage attenant avec une pièce en mezzanine à aménager.
Un emplacement rare sur la merveilleuse Côte des Sables !
Pour plus d'informations et une visite, contactez Sandrine ANDRE GENDRON au 07.83.83.75.33. Agent commercial (EI) RSAC 841058985 BREST
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
** 598 500 € honoraires inclus | 570 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
-
142 m²
-
1490 m²
-
4 chambre(s)
-
2 salle(s) de bains
-
PLOUESCAT
Sandrine André-Gendron
Agent commercial indépendant
Tel : +33 7 83 83 75 33
Voir les biens du négociateur
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- SecteurFINISTERE NORD,BRETAGNE NORD
- Bord de merOui
- Etage1
- Nombre étages1
- Distance Aéroport46 km
- Distance Commerces4 km
- Distance Mer0.2 Km
Aspects financiers
- Prix598500 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière1109 EUR
Surfaces
- Surface142 m2
- Surface séjour33 m2
- Surface terrain1490 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction1978
- Forme ToitureToit pente
- Neuf - AncienAncien
- Etat généralA Rafraîchir
- Etat extérieurBon
- StyleNéo-Breton
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsPVC Roulant
- AssainissementFosse à refaire
Intérieur
- Nombre pièces7
- Chambres4
- Chambre RDC1
- Salle(s) de bains2
- WC2
- CuisineSans cuisine
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageGaz
- Etat intérieurA rafraîchir
- CheminéeInsert
Autres
- AscenseurNon
- GrenierNon
- Nombre de terrasses1
- Nombre garages/Box1
- TennisNon
- InterphoneNon
- DigicodeNon
- VisiophoneNon
- Portail électriqueNon
- PiscineNon
- Accès PMRNon
- Sous-solNon
- Panneau SolaireNon
- GardienNon
Terrain
- PLUOui
- AménagementPaysagé
- ServitudeNon
- Assainissement collectifNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique15/07/2022
- Consommation énergie primaireE
- Valeur consommation énergie primaire250 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre40 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2560 EUR
- Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard3540 EUR
Commentaires
- Points fortsUn emplacement exceptionnel à 200 m de la plage !
bilan energétique
Localisation
du bien
Plouescat
Plouescat est une ville de 3 600 habitants dont 77 % des habitants sont propriétaires.Plouescat est une ville calme avec 92 % de maisons et 8 % d'appartements.Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.Il y a de nombreux espaces verts.
Plouescat
Plouescat est une ville de 3 600 habitants dont 77 % des habitants sont propriétaires.
Plouescat est une ville calme avec 92 % de maisons et 8 % d'appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Population :
3 471 habitants
Distance de l'aéroport :
16 km
Superficie :
15,3 Km²
- Densité de population227 hab/km²
- Enfants et adolescents19 %
- Age moyen49 ans
- Revenu mensuel par ménage2 410 euros / mois
- Taux de propriétaires77 %
- Taux d'habitation24 %
- Taxe foncière17 %
- Part des ménages sans voiture10 %
- Distance de l'aéroport : 16 km
- Superficie : 15,3 Km²
- Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
- Ecoles et crèches1,3 étab/km²
- Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
- Commerces0,6 tous les 100m
- Médecins1160 hab/médecin
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