Maison bord de mer, 7 pičces, 4 chambres - emplacement exceptionnel

PLOUESCAT
598 500 € **
Dans une impasse confidentielle et tranquille, un grand terrain paysagé, une magnifique plage de sable blanc ŕ moins de 200 m, des rochers... Un lieu ręvé pour les vacances !
Cette maison de 1978, dispose d'un trčs beau potentiel et n'attend que vous pour retrouver sa superbe.
Au rez de chaussée, une grande véranda orientée Sud-Ouest, un salon-séjour et une cuisine ouverte ŕ refaire. Une chambre, une salle de bain et un wc .
Au 1er étage le palier distribue 3 belles chambres avec vue mer, une salle de bain et un wc indépendant.
Vous apprécierez également la terrasse en continuité de la véranda abritée des vents de Nord-Est et son grand terrain d'environ 1490 m˛.
Un garage attenant avec une pičce en mezzanine ŕ aménager.
Un emplacement rare sur la merveilleuse Côte des Sables !
Pour plus d'informations et une visite, contactez Sandrine ANDRE GENDRON au 07.83.83.75.33. Agent commercial (EI) RSAC 841058985 BREST
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
** 598 500 € honoraires inclus | 570 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC ŕ la charge de l'acquéreur
  • 142 m²
  • 1490 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bains
  • PLOUESCAT
Sandrine André-Gendron
Agent commercial indépendant
Tel : +33 7 83 83 75 33
Voir les biens du négociateur
Découvrir l'agence

Caractéristiques

du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    FINISTERE NORD,BRETAGNE NORD
  • Bord de mer
    Oui
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    46 km
  • Distance Commerces
    4 km
  • Distance Mer
    0.2 Km

Aspects financiers

  • Prix
    598500 EUR
  • Bien soumis ŕ l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncičre
    1109 EUR

Surfaces

  • Surface
    142 m2
  • Surface séjour
    33 m2
  • Surface terrain
    1490 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1978
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Néo-Breton
  • Fenętres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Fosse ŕ refaire

Intérieur

  • Nombre pičces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Sans cuisine
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accčs PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • PLU
    Oui
  • Aménagement
    Paysagé
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis ŕ l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    250 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2560 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3540 EUR

Commentaires

  • Points forts
    Un emplacement exceptionnel ŕ 200 m de la plage !

bilan energétique

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Localisation

du bien

Plouescat

Plouescat est une ville de 3 600 habitants dont 77 % des habitants sont propriétaires.Plouescat est une ville calme avec 92 % de maisons et 8 % d'appartements.Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.Il y a de nombreux espaces verts.

Plouescat

Plouescat est une ville de 3 600 habitants dont 77 % des habitants sont propriétaires.
Plouescat est une ville calme avec 92 % de maisons et 8 % d'appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Population :
 
3 471 habitants
Distance de l'aéroport :
 
16 km
Superficie :
 
15,3 Km˛
  • Densité de population227 hab/km˛
  • Enfants et adolescents19 %
  • Age moyen49 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 410 euros / mois
  • Taux de propriétaires77 %
  • Taux d'habitation24 %
  • Taxe foncičre17 %
  • Part des ménages sans voiture10 %
  • Distance de l'aéroport : 16 km
  • Superficie : 15,3 Km˛
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crčches1,3 étab/km˛
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,6 tous les 100m
  • Médecins1160 hab/médecin

Intéressé ?

contactez-nous

Déplacer l'image dans le cadre vide ŕ droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Villadici pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire ŕ la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées ŕ nos conseillers Conformément ŕ la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accčs aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Villadici agencevilladici@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens

similaires

187 m˛
1813 m˛
4 chambre(s)
arrow

Maison Familiale 5... PLOUNEVEZ LOCHRIST

263 200 € dont 5.28% TTC d'honoraires
140 m˛
887 m˛
5 chambre(s)
arrow
60 m˛
1530 m˛
2 chambre(s)
arrow

Ancienne ferme 8 pičces,... KERLOUAN

216 500 € dont 5.61% TTC d'honoraires
159 m˛
7619 m˛
5 chambre(s)
arrow

Maison de charme années... PLOUNEVEZ LOCHRIST

263 200 € dont 5.28% TTC d'honoraires
120 m˛
1007 m˛
4 chambre(s)
arrow

Coup de coeur, Plouneour... PLOUNEOUR BRIGNOGAN PLAGES

355 800 € dont 4.65% TTC d'honoraires
68 m˛
405 m˛
1 chambre(s)
arrow
119 m˛
617 m˛
4 chambre(s)
arrow
100 m˛
1300 m˛
3 chambre(s)
arrow

Maison en pierre... PLOUESCAT

366 000 € dont 4.57% TTC d'honoraires
106 m˛
700 m˛
3 chambre(s)
arrow

Maison de charme... PLOUESCAT

542 000 € dont 4.23% TTC d'honoraires
142 m˛
760 m˛
5 chambre(s)
arrow
124 m˛
2000 m˛
3 chambre(s)
arrow
178 m˛
1072 m˛
5 chambre(s)
arrow