Maison de ville à rénover, 4 pièces, 76 m2, Plabennec

PLABENNEC
91 500 € **
Exclusivité : Cette petite maison de ville, mitoyenne par un côté, est idéalement placée, au coeur de Plabennec, proche de tous les commerces ! Un petit jardin clos orienté plein sud vous permettra de profiter des extérieurs sans vis à vis.

Une rénovation globale de la maison est à prévoir (toiture, huisseries, électricité, isolation, aménagement intérieur...)

Vous trouverez au rez de chaussée une entrée, une pièce de vie d'environ 24 m² avec cuisine ouverte, un cellier et un wc. Au 1er étage, une chambre, une salle d'eau et un bureau. Le 2ème étage, sous comble est aménagé en chambre.
Un garage sur le côté de la maison.

Pour plus d'informations contactez Sandrine André-Gendron au 07.83.83.75.33.
Agent commercial (EI) RSAC 841058985 BREST
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
** 91 500 € honoraires inclus | 85 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.65% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 76 m²
  • 215 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • PLABENNEC
Sandrine André-Gendron
Agent commercial indépendant
Tel : +33 7 83 83 75 33
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Caractéristiques

du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    FINISTERE NORD,BRETAGNE NORD
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Distance Aéroport
    11 km
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Mer
    20 Km

Aspects financiers

  • Prix
    91500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    576 EUR

Surfaces

  • Surface
    76 m2
  • Surface séjour
    18.8 m2
  • Surface terrain
    215 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rénover

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre garages/Box
    1
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • PLU
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Type de zone
    Centre ville
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    489 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    212 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2210 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3050 EUR

bilan energétique

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Localisation

du bien

Plabennec

Plabennec est une ville de 8 280 habitants dont 76 % des habitants sont propriétaires.Plabennec est une ville calme avec 90 % de maisons et 10 % d'appartements.Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.Il y a de nombreux espaces verts.

Plabennec

Plabennec est une ville de 8 280 habitants dont 76 % des habitants sont propriétaires.
Plabennec est une ville calme avec 90 % de maisons et 10 % d'appartements.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Population :
 
8 326 habitants
Distance de l'aéroport :
 
6 km
Superficie :
 
50,4 Km²
  • Densité de population165 hab/km²
  • Enfants et adolescents28 %
  • Age moyen39 ans
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires76 %
  • Taux d'habitation32 %
  • Taxe foncière28 %
  • Part des ménages sans voiture6 %
  • Distance de l'aéroport : 6 km
  • Superficie : 50,4 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,7 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,5 tous les 100m
  • Médecins1190 hab/médecin

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