Belle maison contemporaine de 2001

CLEGUER
€587 000.00 **
Villadici vous présente cette élégante maison de 2001 avec vie de plain-pied, une grande piscine couverte ŕ hauteur d'homme, et un appartement attenant de 40m2, sur un terrain agrémenté au calme, d'accčs rapide ŕ l'axe Lorient-Morlaix et ŕ la N165.
Elle comprend au rez -de-chaussée un grand salon séjour de 53m2 prolongé d'une cuisine ouverte ouvrant sur lune terrasse proche de la piscine ; un espace nuit surélevé comprenant un bureau, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et wc.
Accolé ŕ la maison, accessible tant de l'intérieur que par l'extérieur : un studio comprenant salon-séjour, chambre, kitchennette, Sdb et wc.

A l'étage, vous découvrirez 3 chambres avec balcon, un dressing, une salle bain avec wc.
Sous-sol total. Chauffage par géothermie.

Cette maison est posée sur un terrain de 2200m2 environ.

Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter Laurent Moguérou au 0666 167 007 ; RCS Lorient 40188072900025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
** €587 000.00 honoraires inclus | €565 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.89% TTC ŕ la charge de l'acquéreur
  • 194 m²
  • 2200 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bains
  • 1 salle(s) d'eau
  • CLEGUER
Laurent Moguerou
Agent commercial indépendant
Tel : +33 6 66 16 70 07
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Caractéristiques

du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    BRETAGNE SUD,FINISTERE SUD,PAYS DE LORIENT,CENTRE BRETAGNE
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Vue
    jardin
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    20 km
  • Distance Commerces
    3 km
  • Distance Mer
    27 Km

Aspects financiers

  • Prix
    587000 EUR
  • Bien soumis ŕ l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncičre
    1544 EUR

Surfaces

  • Surface
    194 m2
  • Surface terrain
    2200 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2001
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis ŕ Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pičces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST

Autres

  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Accčs PMR
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis ŕ l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/09/2017
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Commentaires

  • Points forts
    Une situation au calme, de plain pied avec sa dépendance et sa piscine

bilan energétique

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Localisation

du bien

Intéressé ?

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