Magnifique Manoir Proche Quimper

QUIMPER
1 250 000 € **
Dans un cadre exceptionnel non loin de Quimper et de toutes commodités, Villadici vous présente ce trčs beau manoir de 1740 et ses dépendances de 1920, sur un terrain joliment arboré et paysagé de 5214 m˛.

Ce bel ensemble se compose :

D'un Manoir d'une surface habitable de 275m˛ dont au rez de chaussée, un grand séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, salle de bain WC. A l'étage 3 chambres, dont 2 avec mezzanine, chacune équipée de WC et salle d'eau.

Une grande longčre composée de deux logements indépendants communicants.

Le premier logement ŕ l'Ouest, d'une surface environ 160m˛, dispose d'un vaste séjour cuisine ouverte au rez de chaussée, un bureau ( ou chambre selon ), une salle d'eau avec WC indépendants. A l'étage 2 grandes chambres, une salle d'eau avec wc .

A l'Est au rez de chaussée, sur une surface d environ 225m˛, vous disposez d'une grande pičce de vie de 45m˛, d'une cuisine indépendante communicante avec le séjour, une buanderie, une chambre ( ou bureau ), une salle d'eau et wc indépendant. A l'étage deux vastes chambres, une salle d'eau indépendante et un dressing.

Un gîte d'une surface d'environ 67m˛ de plain pied, disposant d'un séjour cuisine américaine ouverte, une chambre, une salle de bain avec WC et une buanderie.

Un atelier de 30m˛ indépendant complčte ce bel ensemble.

Vous serez séduits par le calme et la sérénité qui se dégagent de ce lieu, vous serez également sensibles ŕ la qualité de la restauration datant de 2009, tant sur les matériaux que sur les prestations.

Cette magnifique propriété offre toutes opportunités d'un projet de vie autour de l'hébergement, l'accueil et l'évčnementiel.

Contactez Thibaud Kempen 06.07.79.57.38

** 1 250 000 € honoraires inclus | 1 200 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC ŕ la charge de l'acquéreur
  • 660 m²
  • 5214 m²
  • 11 chambre(s)
  • QUIMPER
Isabelle Claquin
Gérante associée
Tel : +33 6 68 99 02 16
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Caractéristiques

du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29000
  • Ville
    QUIMPER
  • Secteur
    QUIMPER ET SA REGION,BRETAGNE SUD,FINISTERE SUD
  • Bord de mer
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    1250000 EUR
  • Bien soumis ŕ l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncičre
    3200 EUR

Surfaces

  • Surface
    660 m2
  • Surface terrain
    5214 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1740
  • Etat général
    Excellent
  • Style
    Manoir

Intérieur

  • Nombre pičces
    14
  • Chambres
    11
  • Chambre RDC
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Mode Chauffage
    Pompe ŕ chaleur
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poęle ŕ bois

Autres

  • Nombre de terrasses
    3
  • Nombre places parking
    10

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis ŕ l'affichage du DPE
    Non

Commentaires

  • Points forts
    Un cadre de ręve, une propriété magnifique pręte ŕ accueillir tous projets de vie autour de l'accueil, l'hébergement ou l'évčnementiel..

bilan energétique

Localisation

du bien

Quimper

Quimper est une ville de 63 360 habitants dont 56 % des habitants sont propriétaires.Quimper est une ville calme avec 52 % d'appartements et 48 % de maisons.Il y a 1 360 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.Il y a de nombreux espaces verts.

Quimper

Quimper est une ville de 63 360 habitants dont 56 % des habitants sont propriétaires.
Quimper est une ville calme avec 52 % d'appartements et 48 % de maisons.
Il y a 1 360 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.

Population :
 
63 508 habitants
Distance de l'aéroport :
 
9 km
Superficie :
 
84,3 Km˛
  • Densité de population753 hab/km˛
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen42 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 430 euros / mois
  • Taux de propriétaires55 %
  • Taux d'habitation30 %
  • Taxe foncičre24 %
  • Part des ménages sans voiture18 %
  • Distance de l'aéroport : 9 km
  • Superficie : 84,3 Km˛
  • Résultats des lycées97 %
  • Ecoles et crčches2,8 étab/km˛
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,3 tous les 100m
  • Médecins790 hab/médecin

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